РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гр.дело №2(1)–1056/21

г.Бузулук 12 июля 2021 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., 

при секретаре Бажуткиной Е.Н., 

с участием помощника Бузулукского межрайонного прокурора Ларионовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Л к ФИО2 А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ее бывший зять - ФИО2 Ответчик фактически по данному адресу не проживает, он проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Она обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако, до настоящего времени требование не удовлетворено. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию данной квартиры несет истец. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, также нарушает имущественные права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил. Эти выводы суд основывает на следующих обстоятельствах.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений разд.1 ч.1 ГК РФ» разъясняет, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

С учетом положения п.2 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п.68 Постановления указано, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом исчерпаны возможности извещения ответчика - по адресу, указанному в договоре с истцом, а также по адресу регистрации, сообщенному адресной службой УФМС по Оренбургской области, однако, заказные письма возвращены почтой с отметкой об истечении срока хранения почтовой корреспонденции, суд приходит к выводу о том, что судебные повестки считаются полученными ответчиком. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимися в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6.вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу ст.72 (п. «к» ч.1) Конституции РФ условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Право собственности в Российской Федерации охраняется законом. В соответствии со ст.209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктами 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии с п.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пункт 7 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, п.4 той же статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота, регулирует гражданское законодательство.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 Л, принадлежит по праву собственности квартира, 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ** ** ****, свидетельством о государственной регистрации права от ** ** ****, выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. 

БС - дочь истца состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 А, который расторгли ** ** ****, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области от ** ** ****, следует, что ФИО2 А зарегистрирован с ** ** **** по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

Свидетель П 

П пояснил в судебном заседании, что ФИО1 принадлежит квартира, в которой она прописала ФИО2, как своего зятя. Около семи лет назад ее дочь вышла замуж за ФИО2, в настоящее время брак расторгли. ФИО2 выехал из квартиры. Построил дом, в нем живет, у него другая семья. Он вывез все свои вещи из квартиры, сам покинул квартиру. 

Из материалов дела усматривается, что ответчик проживал в спорном жилом помещении - был вселен в связи с заключением брака с дочерью истца. Брак между дочерью истца – БС. и ответчиком – ФИО2 расторгнут, следовательно, у ответчика отсутствует право проживания в жилом помещении истца в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Между сторонами имел место договор безвозмездного пользования жилым помещением, который прекратил свое действие, так как ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, вывез свои вещи. Доказательств наличия каких - либо других соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном жилье не представлено. Ответчик прекратил право пользования жилым помещением истца. 

Суду не представлено доказательств, что между сторонами заключён договор найма жилого помещения или достигнуто какое-либо иное соглашение о пользовании спорным помещением. 

Таким образом, следует сделать вывод, что, выехав из спорного жилого помещения, ответчик, тем самым отказался от договора безвозмездного пользования данным жилым помещением. И поскольку семейные отношения сторон прекращены, соглашения о пользовании домом не имеется, других оснований для проживания ответчика и сохранения за ним права пользования жилым помещением судом не установлено, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, он прекратил право пользования жилым помещением. 

Как следует из ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. №5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением истца, то он подлежит снятию с регистрационного учета в нём. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 304 ГК РФ,11,30,31 ЖК, 194-199,203 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 Л к ФИО2 А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 А прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Бузулукский» снять ФИО2 А, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова

Решение в окончательной форме принято 16.07.2021 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)–1056/21, в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2021-001032-12.