Мотивированное 

решение

 составлено 02.05.2024.

Дело № 2-1138/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 24 апреля 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 18.12.1991 ему на основании Приказа по «Уралмашевскому лесхозу» за № был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. В 1991 году он и возвел принадлежащий ему на праве собственности жилой дом. Факт того, что дом был построен в 1991 году подтверждается Заключением № ТЗ «По результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подготовленным ООО «Русблок». Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области от 21.06.2021 года № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов ФИО1.» осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения права в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Истец произвел кадастровые работы и поставил на кадастровый учет земельный участок. 12.04.2023 года истец направил заявление в ТУ Росимущества в Свердловской области о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно. 27.04.2023 года истцу был направлен ответ с отказом в предоставлении земельного участка в собственность, где было указано, что согласно п. 4 ст. 3 Закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истец с таким отказом не согласен, поскольку владение спорным земельным участком было правомерным, так как основывалось на выделении государством земельного участка под застройку, жилой дом был построен на земельном участке, выделенном для этих целей, ни государство, ни муниципалитет никогда не имели оснований требовать освобождения данного земельного участка и никогда с таким требованием не обращались, что свидетельствует о признании правомерности такого владения и пользования со стороны самого государства. В связи с чем, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 статьи 27 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее с ч.1 и ч.2 ст.35, в соответствие с которой право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Судом установлено, что на основании Приказа № по Уралмашевскому лесхозу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – помощнику лесничего Мостовского лесничества выделен земельный участок под жилое строительство, площадью – 0,15 га, в 

<

адрес> Балтымского лесничества, 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 07.08.2012 года.

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области от 21.06.2021 года № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов ФИО1.» осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения права в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Истец произвел кадастровые работы и поставил на кадастровый учет земельный участок.

12.04.2023 года истец направил заявление в ТУ Росимущества в Свердловской области о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно. 

27.04.2023 года истцу был направлен ответ с отказом в предоставлении земельного участка в собственность, где было указано, что согласно п. 4 ст. 3 Закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец с таким отказом не согласен, в связи с чем, обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Как указал истец, принадлежащий ему жилой дом, возведен в 1991 году.

Согласно заключению № от 01.12.2023 года по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подготовленному ООО «Русблок», главным инженером ФИО3 было изучено в натуре состояние индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> и при изучении в натуре состояния фундамента и части жилого дома инженер пришла к выводу, что дом был построен в 1991 году.

Согласно пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» был дополнен статьей 3.8 о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года.

В частности, согласно п. 2 ст. 3.8 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шелепова.