Дело № 2-469/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Черных Ю.С., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.04.2013 г., зарегистрированного в Управлении Росреестра 23.07.2013 г., истец ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей истцу доле жилого дома до смерти была зарегистрирована по месту жительства мать истца ФИО5, снятая с регистрационного учета 10.12.2017 г., а также брат истца ФИО3 Еще до смерти матери истца и по настоящее время ФИО3 не проживает в спорном жилом доме, переехав на постоянное место жительство по неизвестному истцу адресу. Ответчик ФИО3 в спорном жилом доме личного имущества не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме экономически невыгодна, поскольку она самостоятельно оплачивает налоги, сборы и коммунальные платежи, которые исчисляются исходя из количества зарегистрированных в доме человек, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также не дает возможности совершать какие-либо действия с данным жильем. Принадлежащее истцу жилое помещение для проживания ответчика онапредоставлять не намерена. Какого-либо договора или соглашения между сторонами о пользовании домом не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Кроме, как в судебном порядке, снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, прислала в суд своего представителя. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, причина неявки неизвестна.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, причина неявки неизвестна.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Понятие места жительства дается в ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой местом жительства гражданина является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

Следовательно, у гражданина может быть в одно и то же время одно место жительства (независимо от населенного пункта), все остальное для него может быть лишь местом пребывания.

Таким образом, исходя из толкования приведенных норм материального права и его разъяснений, - закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права пользования жилым помещением с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

В ст.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сформулировано понятие фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства, под которой понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства влечет за собой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.04.2013 г., зарегистрированного в Управлении Росреестра 23.07.2013 г., истец ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что по данному адресу зарегистрирован ФИО3 с 03.11.2009 г., что также следует из адресной справки. 

Наличие регистрации по спорному адресу не свидетельствует само по себе о том, что у этих лиц имеется законное право пользования этим помещением.

Коль скоро не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчик не вселялся в указанное жилое помещение, никогда в нем не проживал, был формально зарегистрирован, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Вопреки ст.56 ГПК РФ, доказательств в подтверждение обратного, ответчиком суду представлено не было.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности. 

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 с заявлением о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов не обращалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Е.Л. Антипова 

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2020 г.