Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г,

С участием адвоката Снурницыной Н.В,

При секретаре Татаркиной К.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/19 по иску ФИО4 ФИО9 к ФИО4 ФИО10, 3 лицо ОМВД России по г. Батайску Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 НН о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Определением Батайского городского суда от 17.12.2018г. к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ОМВД России по г. Батайску Ростовской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что она является собственником домовладения № 

<

адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от 14.12.1998г., реестр № 2240. Также она является собственником земельного участка по указанному адресу на основании решения Батайского горсуда от 27.03.2009г., свидетельства о госрегистрации права от 18.06.2009г. 

С 2010 года сын истца - Кошельков 

<

данные изъяты> находился в зарегистрированном браке с ФИО4 

<

данные изъяты> По просьбе сына истец 26.02.2010г зарегистрировала в жилом доме ФИО2. Однако, семейные отношения ФИО3 и ФИО4 НН не сложились и 21.02.2018г. брак между ними был расторгнут. 

В июле 2016г. ответчик ФИО2, забрав все свои вещи, в том числе и носильные, добровольно переехала на другое место жительства, но куда именно, истцу неизвестно. Она с ней никаких отношений и контактов не поддерживает, номер телефона ФИО4 НН не знает. 

Истцу не известно фактическое место жительства ответчика. Членом семьи истца ответчик не являлась и не является, она для истца посторонний человек. Коммунальные услуги ответчик не оплачивала и не оплачивает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчика в доме нет.Поскольку регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в домовладении № 196 по ул. М.Горького г. Батайска и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 на неоднократные вызовы суда не является, не явилась и в данное судебное заседание, о дне слушания дела извещалась по известному суду месту регистрации по адресу: 

<

адрес> Иных данных о месте жительства ( пребывания) ответчика у суда не имеется. По данным ОАО «Почта России» ответчик судебные извещения не получает, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «за истечением срока хранения». 

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. В качестве представителя ответчика ФИО4 НН суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Снурницыну НВ., которая иск не признала, полагала, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью. 

3 лицо представитель ОМВД России по г. Батайску РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ОМВД России по г. Батайску РО. 

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Снурницыну НВ, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения № 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи домовладения от 14.12.1998г., реестр № 2240 ( л.д. 10). Также она является собственником земельного участка по указанному адресу на основании решения Батайского горсуда от 27.03.2009г., свидетельства о госрегистрации права от 18.06.2009г.( л. д. 11).

С 2010 года сын истца - Кошельков 

<

данные изъяты> находился в зарегистрированном браке с ФИО4 

<

данные изъяты> По просьбе сына истец 26.02.2010г зарегистрировала в жилом доме ФИО2. Однако, семейные отношения ФИО3 и ФИО4 НН не сложились и 21.02.2018г. брак между ними был расторгнут. 

В июле 2016г. ответчик ФИО2, забрав все свои вещи, в том числе и носильные, добровольно переехала на другое место жительства, но куда именно, истцу неизвестно. Она с ней никаких отношений и контактов не поддерживает, номер телефона ФИО4 НН не знает. 

Истцу не известно фактическое место жительства ответчика. Членом семьи истца ответчик не являлась и не является, она для истца посторонний человек. Коммунальные услуги ответчик не оплачивала и не оплачивает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчика в доме нет. Свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили, вышеуказанные обстоятельства. Доказательств обратному ответчик суду не предоставил. 

Не представлено также доказательств о том, что между сторонами имелся какой-либо договор о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в случае его непроживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке утратил, подлежит снятию с регистрационного учета. Никакого иного соглашения о пользовании или сохранении жилой площади в доме 

<

данные изъяты> за ответчиком между сторонами нет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес> 

Снять ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, с регистрационного учета по адресу: Ростовская область 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено 28 января 2019 года

Судья Каменская М.Г.