№ 2-1053/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Выльгорт 11 августа 2017 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми 

в составе судьи Глобу Т.И., 

при секретаре Старцевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Нювчим» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП «Нювчим» об установлении факта принятия наследства после смерти С.А,Г.., умершей 

<

дата> и признания права собственности на наследуемое имущество. В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка и части жилого дома со всеми пристройками по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло во владение истца. В установленный срок ФИО1 не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в виду незнания установленного законом шестимесячного срока, однако принял меры для сохранения имущества: приезжал, топил печь, сделал косметический ремонт, засеял огород.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация СП «Нювчим», извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

12.08.1974 С.А,Г. БТИ Министерства Коммунального Хозяйства Коми АССР выдано удостоверение № 428 о том, что ? доли домовладения 

<

адрес> зарегистрировано за ней по праву личной собственности.

02.10.1993 С.А,Г. выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из завещания С.А,Г. от 11.05.2016 следует, что она завещала ФИО1 земельный участок и ? часть жилого дома со всеми пристройками, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о смерти С.А,Г. умерла 

<

дата>.

В справке администрации СП «Нювчим» от 05.06.2017 № 196 указано, что ? 

<

адрес> по праву общедолевой собственности принадлежит С.А,Г.

Из абз. 2 п. 2 ст. 218, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 указанного Закона следует, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в приведенном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в приведенной норме земельный участок являются: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Учитывая указанные нормы закона, а также обстоятельства настоящего дела, суд, исходит из того, что отсутствие зарегистрированного права собственности у ФИО2 не является основанием для прекращения ее прав на земельный участок и жилой дом.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ).

Пунктами 1 - 3 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Обосновывая исковые требования, ФИО1 указал, что после смерти С.А,Г. фактически вступил во владение указанными выше жилым домом и земельным участком. При этом, он постоянно пользуется жилым домом, следит за его исправным состоянием, произвел косметический ремонт. Земельный участок также используется по назначению, произведено его засевание.

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме, поскольку доказана принадлежность С.С.А. имущества в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> и ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> на день ее смерти, а также подтверждение факта принятия ФИО1 указанного наследства, при том, что от установления данного юридического факта зависит возникновение у заявителя права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения «Нювчим» удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти С.А,Г., умершей 

<

дата>.

Признать за ФИО1 ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.И. Глобу