УИД 77RS0029-02-2025-008804-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В., 

при помощнике фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5812/25 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, действующему в интересах фио, о признании фио не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В обоснование исковых требований фио, ФИО2 указали, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В настоящий момент в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, фио (дочь истцов), фио (сын истцов), фио (внучка истцов) и фио Однако, фио никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней, его мать, фио, никогда не проживала в квартире, его отец ФИО3 не проживает в квартире с 2017 года, снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда. В добровольном порядке законные представители отказываются снять несовершеннолетнего с регистрационного учета, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Поскольку ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, был зарегистрирован по данному адресу в то время, когда его родители утратили право пользования квартирой в связи с не проживанием в ней, членом семьи собственников ответчик не является, он не приобрел право пользования жилым помещением. 

Истцы фио, ФИО2, представитель истцов адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО3, действующий в интересах фио, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела. 

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и месте рассмотрения дела. 

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика, третьих лиц. 

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истцы фио, ФИО2 являются собственниками указанной квартиры на основании договора №7 Кр/99 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 07.04.1999 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 13,17-22). 

В настоящий момент в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, фио (дочь истцов), фио (сын истцов), фио (внучка истцов) и фио с 03.12.2024 года. 

ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с дочерью истцов фио, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 174 адрес от 17.03.2023 года. 

Законными представителями несовершеннолетнего фио, паспортные данные, являются ФИО3 и фио 

Решением суда от 07.08.2024 года по гражданскому делу № 2-5181/2024 ФИО3 признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.05.2025 года указанное решение Тушинского районного суда адрес от 07.08.2024 года оставлено без изменения. 

Из объяснений стороны истца следует, что фио никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней, его мать, фио, никогда не проживала в квартире, его отец ФИО3 не проживает в квартире с 2017 года, снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда. Несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован в квартиру после вынесения решения суда о снятии фио с регистрационного учета. В добровольном порядке законные представители отказываются снять несовершеннолетнего с регистрационного учета, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая исковые требования о признании несовершеннолетнего фио, паспортные данные, не приобретшим права на спорное жилое помещение, суд учитывает следующее.

ФИО3 в соответствии с решением Тушинского районного суда адрес от 07.08.2024 года снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, в спорном жилом помещении не проживал с 2017 года, право пользования спорной квартирой утратил. Несовершеннолетний фио в квартиру никогда не вселялся, что установлено при рассмотрении дела. 

Поскольку право пользования квартирой несовершеннолетним фио производно от права его отца фио, которое на момент регистрации ребенка в квартире ФИО3 было утрачено, то несовершеннолетний фио не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, а его регистрация в квартире носит формальный характер, осуществлена после вынесения решения суда по жилищному спору между истцами и ФИО3  

Таким образом, требования о признании несовершеннолетнего фио не приобретшим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению. 

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПКРФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать несовершеннолетнего фио, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Решение является основанием для снятия несовершеннолетнего фио, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда принято в окончательной форме 30.12.2025 года 

Судья: Изотова Е.В.