Дело № 2-2962/2020 (50RS0052-01-2020-007065-85) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8, ООО "УК ГЖУ г. Фрязино" об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником ? жилого помещения, в данной квартире зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО5 На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержания и ремонту жилого помещения. Истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, поэтому каждый должен нести самостоятельно ответственность и исполнять обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

В связи с изложенным, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/3, за ответчиком 2/3; обязать ООО "УК ГЖУ г. Фрязино" выставлять отдельный платежный документ согласно расчету.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание представитель ответчика ООО "УК ГЖУ г.Фрязино" не явился, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом предприняты меры к установлению места жительства ответчика и ее надлежащему уведомлению о судебном разбирательстве. Повестки о судебных заседаниях направлялись по адресу регистрации ответчиков, однако были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ и п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ФИО3 считаются извещенной надлежащим образом, в силу чего дело рассмотрено судом без участия ответчика и, в отсутствие возражений истца, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части. 

В соответствии с подпунктом 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является совместной собственностью ФИО2 и ФИО3 В ней зарегистрированы стороны по делу: истец ФИО2, ответчик ФИО3, несовершеннолетний ребенок - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного не представлено. 

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. 

На основании изложенного, доли в оплате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве пользования на спорное жилое помещение, каждый из зарегистрированных в спорном жилом помещении обязан нести расходы на содержание жилья и коммунальные услуги. 

В силу ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

За несовершеннолетнего ФИО5 такие расходы обязаны нести до наступления совершеннолетия ее законные представители.

В материалы дела не представлены доказательства родства несовершеннолетнего ФИО5 с кем-либо из сторон. Ходатайства об истребовании таких доказательств истцом не заявлены. Основания для возложения на ответчика ФИО3 обязанности по оплате ЖКУ за ФИО5 отсутствуют. 

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным требование ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить частично, определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО9 – удовлетворить частично.

Определить долю в оплате за коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующем порядке: 1/2 доля в оплате – за ФИО1 ФИО11 и 1/2 доли - за ФИО1 ФИО10.

Обязать ООО "УК ГЖУ г. Фрязино" производить начисления по оплате за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующем порядке:

-по отдельной квитанции на имя ФИО1 ФИО12 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате;

- по отдельной квитанции на имя ФИО1 ФИО13 в размере 1/2 долей от общей суммы, подлежащей оплате.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Н.В. Ванеева