Дело № 2-93/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Зуевой Т.В.,

при секретаре Кадыровой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 21 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рижского сельсовета Шумихинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Рижского сельсовета Шумихинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру *** *** в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что после смерти ее мужа Ю. 16 ноября 2006 года открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ***. Данная квартиры была построена колхозом «Заветы Ильича», а Ю., являясь членом колхоза, проживал в ней с 1970 года. Однако, право собственности им оформлено надлежащим образом не было, на квартиру не имеется правоустанавливающих документов. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам, просила иск удовлетворить. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена Ю. колхозом «Заветы Ильича», он в ней проживал с супругой ФИО1 и детьми ФИО3, ФИО3, ФИО4, С. Впоследствии С. умер. В 1994 году истец с мужем переехала в квартиру по ***, в спорной квартире она зарегистрирована не была. После смерти Ю. в квартире осталась проживать его дочь ФИО4 с детьми Т. и Е., в 2012 году они уехали, с того времени квартира пустует. 

Представитель ответчика Администрации Рижского сельсовета Шумихинского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет. 

Третье лицо ФИО3. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что он с родителями Ю. и ФИО1 проживал в спорной квартире до 1994 года. Со слов родителей он знает, что эту квартиру его отцу предоставил колхоз. После смерти отца в наследство вступила мать ФИО1, наследниками являлись также он сам, его брат ФИО3 и сестра ФИО4. ФИО1 просит признать право собственности на квартиру по *** с целью ее продажи. 

Третьи лица ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно телефонограммам просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ю. в 1970-х годах колхозом «Заветы Ильича» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***, в которой он проживал с супругой ФИО1 и детьми ФИО6 Ал., ФИО3, ФИО4 до 1994 года, после чего семья Е-вых переехала в квартиру по ***. 

В спорной квартире осталась проживать ФИО4 со своими детьми Е. и Т., что подтверждается копиями похозяйственной книги, предоставленной Администрацией Рижского сельсовета Шумихинского района Курганской области за период с 1997 года по 2018 год. 

В похозяйственой книге за вышеуказанный период имеются записи о том, что ФИО6 (после заключения брака ФИО5) Е.Ю. значится главой семьи и членом хозяйства, расположенного по адресу: ***. Год постройки квартиры указан 1975, ее общая площадь составляет 36 кв.м, имеются надворные постройки – баня, сараи, навес, в пользовании находится земельный участок 0,14 га.

По информации Межрайонной ИФНС России № 6 по Курганской области от 08 июля 2009 года сельскохозяйственный производственный кооператив – сельскохозяйственная артель (колхоз) «Заветы Ильича» ликвидирован и снят с налогового учета на основании определения Арбитражного суда Курганской области 12 октября 2006 года. 

16 ноября 2006 года умер Ю. (свидетельство о смерти серии ***, выданное Администрацией Рижского сельсовета Шумихинского района Курганской области 20 ноября 2006 года).

Наследниками первой очереди после его смерти являлись супруга ФИО1, и дети – ФИО3, ФИО3, ФИО4

После его смерти открылось наследство в виде квартиры ***, расположенной по адресу: ***; вкладов с причитающимися процентами, храняшихся в операционной кассе вне кассового узла Шумихинского отделения № 1616/030 Сбербанка России, компенсации на ритуальные услуги, земельной доли, общей площадью 17,4 га, находяшейся в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения в колхозе «Заветы Ильича» ***, 1/2 и 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: ***.

21 ноября 2006 года нотариусом Л. было заведено наследственное дело после смерти Ю., об открытии наследства наследники были извещены.

Согласно представленного наследственного дело в наследство за исключением спорного жилого помещения вступила супруга умершего – ФИО1

Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. 

В настоящее время ФИО1 заявлены исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру *** в жилом *** в порядке наследования после смерти ее супруга Ю. 

Третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО5 (до заключение брака ФИО6) Е.Ю. с исковыми требованиями согласились, не возражали против их удовлетворения и признания права собственности на спорное имущество за истцом ФИО1 

Согласно копии технического паспорта и справки Шумихинского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 16 января 2019 года по состоянию на 07 декабря 2018 года однокомнатная квартира *** в двухквартирном жилом *** имеет общую площадь 25,6 кв.м, жилую площадь – 11,2 кв.м, сведения о собственниках и зарегистрированных правах отсутствуют. 

По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

По сообщению Администрации Рижского сельсовета Шумихинского района Курганской области от 30 ноября 2018 года квартира ***, расположенная по адресу: ***, не является муниципальной собственностью. 

Из справки Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений от 28 ноября 2018 года № 641, следует, что спорная квартира не является собственностью муниципального образования Шумихинский район Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была. 

Свидетели Г. и Н. в судебном заседании подтвердили, что Ю. в связи с трудовыми отношениями в 1970-х годах колхозом «Заветы Ильича» была предоставлена спорная квартира по ***.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд считает, что у Ю. в силу приобретательной давности возникло право собственности на спорную квартиру, т.к. в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования им данной квартирой в течение пятнадцати лет, однако, в установленном порядке право собственности на квартиру за ним зарегистрировано не было. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 приняла часть наследства, открывшегося после смерти супруга Ю., в порядке, предусмотренном законом, другие наследники не воспользовались своим право на принятие наследства. На момент открытия наследства Ю. являлся собственником квартиры *** *** в силу приобретательной давности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру ***, инвентарный номер 45-22/1/10537, общей площадью 25,6 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Судья Т.В. Зуева

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019 года.

Судья Т.В. Зуева