79RS0002-01-2021-005059-90

Дело № 2-1794/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Бобровой И.А. с участием:

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ДСЗН правительства ЕАО ФИО5,

представителя ответчика ДСЖКХ правительства ЕАО ФИО6 

при секретаре Хабибулиной Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Департаменту социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области о признании незаконным заключения Департамента социальной защиты населения правительства ЕАО от 12.03.2021г,, Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области о заключении договора социального найма жилого помещения, правительству Еврейской автономной области об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Департаменту социальной защиты населения правительства еврейской автономной области об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор специализированного найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Данный договор истек 14.04.2021г. Департаментом социальной защиты населения правительства ЕАО было вынесено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора специализированного найма жилого помещения на пятилетний срок. Просит суд исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения.

Определением Биробиджанского районного суда от 24.06.2021 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области и правительство Еврейской автономной области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.

Определением суда от 30.06.2021 исправлена описка в наименовании органа государственной власти на «Департамент по управлению государственным имуществом ЕАО» вместо «КУГИ ЕАО».

Определением Биробиджанского районного суда от 05.07.2021 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области.

В соответствии с п.1 Постановления правительства ЕАО от 30.06.2021 N 209-пп «О департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области» Департамент архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области переименован в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области.

В ходе рассмотрения дела истцом ФИО7 уточнены исковые требования. Истец просил суд обязать Департамент ЖКХ и энергетики правительства ЕАО или Правительство ЕАО заключить с ним договор социального найма, обязать Правительство ЕАО исключить квартиру из фонда специализированного жилья, обязать Департамент СЗН правительства ЕАО переделать заключение. 

В судебное заседание 19.07.2021г. истец ФИО7 не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО7 ФИО4 исковые требования уточнила, просила суд признать заключение Департамента СЗН правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным; обязать Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО заключить с ФИО7 договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; принять отказ от исковых требований в части пересмотреть заключение Департамента СЗН правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ №; исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда.

Суду пояснила, что ФИО7 предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по договору специализированного найма, срок которого истек 14.04.2021г. 

ДД.ММ.ГГГГ заключением Департамента социальной защиты населения Правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ установлены обстоятельства неисполнения ФИО7 обязанности нанимателя, по договору найма свидетельствующие о неудовлетворительной адаптации к самостоятельной жизни и о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. В связи с чем, принято решение о необходимости заключения с ФИО7 договора специализированного найма жилого помещения на новый пятилетний срок. Истец считает вышеуказанное заключение незаконным и необоснованным поскольку выводы о наличии у ФИО7 трудной жизненной ситуации специалисты департамента сделали только на основании справки ООО УК «Луч», согласно которой задолженность составляет 42 832 рубля, что свидетельствует лишь о задолженности на ДД.ММ.ГГГГ год и подтверждает факт того, что задолженность периодически погашалась, сумма задолженности не значительная, учитывая зимний период и нахождение нанимателя на работе вахтовым методом, а также на основании акта обследования жилищных условий нанимателя, из которого следует, что ФИО7 в жилом помещении не проживает, что, по мнению Департамента, свидетельствует об использовании жилого помещения не по назначению. При этом обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, в заключении были указаны отсутствие у ФИО7 занятости в соответствии с действующим законодательством, что не соответствует действительности.

ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год находился на вахте на лесозаготовительном участке. Согласно приставленной справке от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 ФИО7 работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в 

<

адрес>. Сведения о получении заработной платы подтверждается представленными выписками из банковской карты. По возвращению из командировки ФИО7 оплатил задолженность за жилищно-коммунальные услуги, что также подтверждается представленными квитанциями. Вместе с тем, Департаментом при принятии обжалуемого заключения, вопреки действующего законодательства не приняты во внимание справка об отсутствии судимости за период действия договора найма жилого помещения, периодическая оплата коммунальных платежей, отсутствие сведений о злоупотреблении спиртными напитками и наркотическими средствами. Кроме того, ФИО7 не является инвалидом, не страдает иным заболеванием, препятствующим заключению договора социального найма. Также не подтвержден факт отсутствия ФИО7 по месту предоставления жилого помещения, так как согласно информации участкового, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении. Таким образом, решение о наличии обстоятельств, препятствующих заключению с ФИО7 договора социального найма, было принято комиссией в нарушение установленного законом порядка. 

На основании вышеизложенного просила суд признать заключение Департамента СЗН правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным; обязать Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО заключить с ФИО7 договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика департамента социальной защиты населения правительства ЕАО ФИО5 исковые требования не признала, суду пояснила, что заключение от 12.03.2021г. вынесено законно и обоснованно. Для того, чтобы провести комиссионную проверку и дать обоснованное законное заключение сделаны запросы в управляющую компанию, трудовую инспекции, центр занятости населения и жилищную инспекцию, о том, имеются ли в отношении граждан, в том числе ФИО7, какие-то противоправные действия либо какие-то изменения, всё это подтверждается материалами дела. Более того, они самостоятельно привозят уведомления, предупреждаем граждан о том, что будет проводится проверка, но в жилое помещение истца при неоднократном посещении, попасть так и не удалось, их не пустили. ДСЗН правительства ЕАО направлен запрос участковому уполномоченному, из которого следовало, что ФИО7 не проживает по адресу, находится в 

<

адрес>. Пытались связаться по телефону, но никто не отвечал. Все материалы дела подтверждают тот факт, что предоставленные истцом сведения стали известны только в ходе судебного заседания.

Представитель ответчика Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО (до переименовании Департамент архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области) ФИО6 по существу дела пояснила, что решение о заключении договора найма на пятилетний срок либо договора соц. найма основывается на заключении Департамента СЗН правительства ЕАО. Исходя из этого, когда Департамент строительства и ЖХК правительства ЕАО получил заключение о наличии обстоятельств, свидетельствующих необходимости оказания ФИО7 содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, соответственно было отправлено уведомление о том, что на основании заключения Департамента СЗН правительства ЕАО, ему предлагают явиться в Департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО для подписания нового договора спец. найма. На сегодняшний день Департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО не видит препятствий для заключения договора социального найма, так как на сегодняшний день отсутствует задолженность по коммунальным услугам, отсутствуют сведения о том, что истец привлекался к уголовной ответственности, он трудоустроен. Департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО не возражает заключить с ФИО7 договор социального найма, этому не препятствует заключение Департамента СЗН правительства ЕАО.

Представитель ответчика правительства ЕАО в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в судебное заседание не явился. Постановлением губернатора ЕАО от 16.06.2021 № 162 Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО ликвидирован (п.1). Полномочия ликвидируемого Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области переданы Департаменту архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области (п.2). Пункт 2 вступил в законную силу 01.07.2021г.

Представитель третьего лица Департамента по управлению государственным имуществом ЕАО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Истец просит суд прекратить производство по делу в части исковых требований о пересмотре заключения ДСЗН правительства ЕАО от 12.03.2021г., при этом просит суд признать заключение незаконным, в связи с чем с учетом правовых последствий вновь заявленного требования, суд приходит к выводу о том, что в данной части имеет место уточнение истцом исковых требований к ответчику ДСЗН правительства ЕАО. 

Согласно преамбуле Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 № 159-ФЗ (ред. от 25.11.2013) им определяются общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу ст. 1 указанного Федерального закона к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей относятся лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке. 

Согласно ст. 8 указанного Федерального закона Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч.1. ст. 6 Закона ЕАО от 28.03.2014 N 488-ОЗ (ред. от 24.09.2020) «О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Еврейской автономной области» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях в порядке, установленном настоящим законом, признается невозможным, однократно предоставляются за счет средств областного бюджета благоустроенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда (далее - жилые помещения) по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - договор найма) на территории области в порядке, установленном настоящим законом, если местом жительства указанных в настоящей статье лиц является область. Договор найма заключается сроком на 5 лет.

Согласно ч. 9. ст. 6 Закона ЕАО от 28.03.2014 N 488-ОЗ (ред. от 24.09.2020) «О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Еврейской автономной области» в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению уполномоченного органа. 

Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при наличии которых по решению уполномоченного органа договор найма с указанными лицами может быть неоднократно заключен на новый пятилетний срок, являются неудовлетворительная адаптация вышеуказанного лица к самостоятельной жизни, в том числе отсутствие постоянного заработка, иного дохода в связи с незанятостью трудовой деятельностью, наличие отрицательной социальной среды, совершение правонарушений и антиобщественных действий.

Орган опеки и попечительства за три месяца до окончания срока действия договора найма проводит проверку условий жизни нанимателя по указанному договору (далее - наниматель) и готовит заключение о наличии (отсутствии) вышеуказанных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее - заключение). Заключение в срок не позднее одного месяца до окончания срока найма направляется в уполномоченный орган.

Заключение основывается на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма, состояния его здоровья, эмоционального и физического развития, навыков самообслуживания, отношений в семье. Заключение должно содержать вывод о необходимости заключения договора найма на новый пятилетний срок или заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения. К заключению прилагаются документы и материалы, подтверждающие наличие или отсутствие обстоятельств, указанных в абзаце третьем настоящей части. Перечень документов устанавливается правительством области.

Основанием для заключения договора найма на новый пятилетний срок является невозможность преодоления обстоятельств, указанных в абзаце третьем настоящей части, самостоятельными усилиями нанимателя.

Решение о заключении договора найма на новый пятилетний срок принимается уполномоченным органом в течение 15 календарных дней со дня получения заключения с приложением необходимых документов.

Уполномоченный орган не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о заключении договора найма на новый пятилетний срок письменно уведомляет нанимателя и орган опеки и попечительства о принятом решении.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, правительством области принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения принимается правительством области в течение 15 календарных дней со дня получения уполномоченным органом заключения с приложением необходимых документов.

Уполномоченный орган не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения письменно уведомляет нанимателя и орган опеки и попечительства о принятом решении.

Уполномоченный орган заключает договоры социального найма с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, не позднее 30 календарных дней после исключения жилого помещения, занимаемого ими, из специализированного жилищного фонда области.

Для предоставления жилых помещений лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, по договорам социального найма устанавливается норма предоставления жилого помещения в размере не менее 12 квадратных метров общей площади жилого помещения.

В соответствии с п.1 Постановления правительства ЕАО от 04.06.2013г. № 244-пп «О реализации закона ЕАО от 28.03.2014г. № 488-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Еврейской автономной области» управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО определено уполномоченным органом. 

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО и ФИО7 заключен договор найма специализированного жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> сроком до 14.04.2021г.

Согласно п.п.6 п.7 указанного договора наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после истечения срока действия договора при отсутствии оснований для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5 летний срок. 

Согласно п.п.10 п. 15 наймодатель обязан заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения без выселения нанимателя и членов его семьи после окончания срока действия договора при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5 летний срок.

Департаментом социальной защиты населения правительства ЕАО проведена проверка условий жизни нанимателя по указанному договору. 

Из заключения департамента социальной защиты населения правительства ЕАО № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ФИО7 необходимо заключить договор специализированного найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на новый пятилетний срок, поскольку жилое помещение сдается в найм, ФИО7 в жилом помещении не проживает, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сведения об отсутствии судимости ФИО7 не представлены, также как и сведения о трудоустройстве. В связи с изложенным ДСЗН правительства ЕАО счел неудовлетворительной адаптацию истца к самостоятельной жизни, и пришел к выводу о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. 

Согласно справке ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю от 24.05.2021г. ФИО7 

<

данные изъяты> 

Согласно справке МОМВД России «Биробиджанский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 в период с 01.11.2020г. по 01.05.2021г. находился на вахте на лесозаготовительном участке 

<

данные изъяты>. 

Из справки ИП ФИО1 от 01.06.2021г. следует, что ФИО7 работает у индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в должности кладовщика. 

Трудовой договор № от 13.05.2021г. заключенный между ИП ФИО1 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по ст. 77/3 ТК РФ.

Согласно справке ООО УК «Монарх» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, проживающий по адресу: 

<

адрес> не имеет задолженности за коммунальные услуги. 

Согласно рапорту ст. ОУУП и ПДН МОМВД России «Биробиджанский» от 24.12.2020г. в ходе проверки адреса: 

<

адрес> установлено, что по данному адресу проживает около 2-х лет ФИО2 и ФИО3, совместно с несовершеннолетним ребенком. ФИО7 длительный период времени по данному адресу не проживает, в ходе телефонного разговора 24.12.2020г. он находился в 

<

адрес>, со слов на работе. 

Из расширенной выписки по счету ф. № следует, что истцу перечислялась заработная плата, в качестве плательщика указано 

<

данные изъяты>. 

Из сведений представленных истцом от ресурсоснабжающих организаций (МУП «Водоканал», АО «ДГК») следует, что истцом погашалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в том числе и ранее, так из расчета суммы задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение следует, что истцом за период с января 2021г. по июнь 2021г. оплачено 100 000, 67 рублей.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 суду показала, что ее бывший супруг ранее с истцом находился в одном детском доме. У них с истцом имелась договоренность о том, что они поживут в его квартире с целью присмотра за ней, так как истец работает вахтовым методом. Она никакой платы истцу не вносит, платит только за электроэнергию, за все остальное истец платит сам. Свидетель подтвердила факт того, что на фотографиях, приобщенных к материалам дела, изображена квартира истца. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку ее показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты. 

Рассматривая требования истца о признании незаконным заключения ДСЗН правительства ЕАО от 12.03.2021г., суд не находит их подлежащим удовлетворению, поскольку при вынесении оспариваемого заключения ответчик исходил из той информации, которая им была получена на момент его вынесения. Иных сведений, в частности о том, что истец работал, получая заработную плату, что жилое помещение находилось в удовлетворительном состоянии, об отсутствии у истца судимости у ответчика не имелось. Ответчик производил запросы в Управление трудовой занятости населения правительства ЕАО (ответ от 23.12.2020), государственную жилищную инспекцию ЕАО (ответ от 25.12.2020г.), обращался за получением надлежащей информации в органы внутренних дел.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 ЖК РФ при невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Истцу было известно о том, что срок договора специализированного найма истекает 14.04.2021г., в связи с чем истцу следовало заранее обратиться в ДСЗН правительства ЕАО и предоставить необходимые документы, вместе с тем этого сделано не было, все документы, собранные истцом и представленные суду датированы маем и июнем 2021г., что подтверждает факт того, что ранее указанные документы истцом не собирались с целью их последующего предоставления для решения вопроса о заключении договора социального найма. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец в данном случае действовал недобросовестно, в связи с чем оснований для удовлетворения его требований о признании незаконным заключения Департамента социальной защиты населения правительства ЕАО от 12.03.2021г. у суда не имеется. 

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ФИО8, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, в данном случае суд не усматривает. Истец на момент вынесения заключения был трудоустроен, получал доход, имеющуюся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги погасил, жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, что подтверждается приобщенными к материалам дела фотографиями. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать заключения с ним договора социального найма жилого помещения и его требования к Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение. расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Суд считает возможным принять отказ истца от иска в части исковых требований к правительству ЕАО об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, поскольку отказ истца от иска в данной части не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. В связи с чем, производство по делу в данной части исковых требований подлежит прекращению на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ. 

Указанное решение само по себе является основанием для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда с целью последующего заключения договора социального найма.

Суд также считает необходимым прекратить производство по делу по иску ФИО8 к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО о заключении договора социального найма жилого помещения – в связи с ликвидацией органа. 

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей с ответчика Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО в данном случае в соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещению истцу не подлежат, поскольку в действиях ответчика не усматривается вины в нарушении прав истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Департаменту социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области о признании заключения Департамента социальной защиты населения правительства ЕАО от 12.03.2021г незаконным - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО7 к Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО об обязании заключить договора социального найма – удовлетворить.

Обязать Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Производство по делу по иску к правительству ЕАО об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда – прекратить в связи с отказом истца от иска в данной части исковых требований.

Производство по делу по иску ФИО8 к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО о заключении договора социального найма жилого помещения – прекратить в связи с ликвидацией органа.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Боброва

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2021г. 

Судья И.А. Боброва