Дело № 2-7013/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 10 сентября 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Домниченко С.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, МО МВД России «Благовещенский» о признании прекратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Благовещенский городской суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что на момент заключения брака с ответчиком 27 октября 2007 года на основании договора купли-продажи от 04 декабря 2003 года является собственником ***, в которой с 28 ноября 2007 года как супруга истца была зарегистрирована ФИО3

Решением мирового судьи по БГСУ № 4 от 17 ноября 2017 года брак расторгнут, ответчик выехал из жилого помещения, перестал являться членом семьи истца.

Регистрация ответчика создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

Уточнив требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой *** и обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения в отношении ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований, пояснили по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчики, извещенные должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неяки не известили, ходатайств об отложении дела не заявляли. Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что на момент заключения брака истца с ответчиком 27 октября 2007 года на основании договора купли-продажи от 04 декабря 2003 года истец являлся собственником ***, в которой с 28 ноября 2007 года, как супруга истца, была зарегистрирована ФИО3

Решением мирового судьи по БГСУ № 4 от 17 ноября 2017 года брак расторгнут, ответчик в 2017 году выехал из жилого помещения, перестал являться членом семьи истца. Соглашение о пользовани спорным жилым помещением стороны не заключали.

Доводы истца подтверждены показаниями свидетеля Свидетель №1, показавшего, что стороны проживали несколько лет в браке, однако около двух лет назад ФИО3 сама выехала из квартриры, больше он ее не видел. 

Показания свидетеля Свидетель №1 судом принимаются в качестве допустимых доказательств, оснвоанийсомневаться в их достоверности у суда нет.

Согласно положениям чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ,к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует,в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, в отсутствие соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования квартирой ***, наличие регистрации ответчика по спорному адресу не порождает возникновение каких-либо прав на это имущество, которое приобретено истцом до вступления в брак и не является собстенностью супругов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика сохранение им права пользования жильем.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, МО МВД России «Благовещенский» о признании прекратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой ***.

Обязать МО МВД России «Благовещенский»снять с регистрационного учета сведения обЕгоровой Галине Алексеевнес регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко