УИД: 91RS0019-01-2020-000071-63; 

К 2.175; дело № 2-668/20

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к Трудовскому сельскому совету Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Трудовскому сельскому совету Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок № на территории СНТ «Ветеран-2» Трудовского сельского совета Симферопольского района, за пределами населенного пункта, площадью 597 кв. м, кадастровый № (3/4 доли – за ФИО1 и ? доля – за ФИО4).

Требования мотивированы тем, что указанный участок был приобретен в собственность ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО5, реестр. № в период брака с ФИО1 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти наследство приняли истцы. Оформление наследства у нотариуса невозможно, поскольку в нарушение требований земельного законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, наследодатель не осуществила государственную регистрацию своего права в соответствующем государственном реестре. 

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, ответчица признала иск в полном объеме.

При подготовке дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО2

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Земельный участок № на территории 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, площадью 597 кв. м куплен ФИО2 у ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО8, реестр. №.

При удостоверении сделки нотариусом проверены правоустанавливающие документы продавца, установлены личности и дееспособность сторон.

На момент заключения сделки ФИО2 находилась в браке с ФИО1. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно материалам наследственного дела после ее смерти наследство приняли истцы, как наследники первой очереди, данных об иных наследниках судом не установлено.

На момент рассмотрения дела земельный участок № на территории 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, площадью 597 кв. м поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, с кадастровым номером №

Согласно статье 11 Федерального закона от 26 ноября 2011 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Республики Крым, определяется в зависимости от момента открытия наследства – до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Из содержания договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (предмет, цена, условия оплаты и сроки исполнения обязательств); данные условия в полном объеме исполнены сторонами при подписании договора; при этом истцы объективно лишены возможности зарегистрировать свое право в порядке, действовавшем до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации.

Согласно части первой статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 61 Семейного Кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент приобретения в собственность указанного земельного участка) объектами права общей совместной собственности супругов могут быть любые вещи, за исключением тех, которые исключены из гражданского оборота. Объектом права общей совместной собственности является заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов и внесены в семейный бюджет или внесенные на его личный счет в банковское (кредитную) учреждение. Если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, то деньги, иное имущество, в том числе гонорар, выигрыш, которые были полученные по этому договору, является объектом права общей совместной собственности супругов. Вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.п.), приобретенные за время брака для одного из супругов, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Учитывая изложенное, земельный участок № на территории 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, площадью 597 кв. м являлся объектом права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, после смерти последней в состав наследства входит ? доля земельного участка, которая наследуется в равных частях истцами, таким образом заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО4 к Трудовскому сельскому совету Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка № на территории 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, площадью 597 кв. м, кадастровый № как на объект права общей совместной собственности супругов и на ? долю указанного участка – в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (всего ? доли).

Признать право собственности ФИО4 на 1/4 долю земельного участка № на территории 

<

адрес>, за пределами населенного пункта, площадью 597 кв. м, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО4 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено и оглашено 11 февраля 2020 года.

Судья