Дело № 2 – 1377/2025

УИД № 42RS0010-01-2025-001055-57

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Киселевск 8 сентября 2025 года 

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Амеличкиной Т.Л.

при секретаре Астафьевой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее- ФИО1, истец) обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивировав тем, что она является наследником первой очереди после смерти мужа С., умершего ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось наследственное имущество в виде дома по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежал супругу истца на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке дома от 3 июля 1987 года №. 

При жизни С. не успел оформить дом надлежащим образом. В связи с этим истец не может принять в наследство данный дом. При этом она фактически приняла наследство после смерти мужа в виде данного дома, поскольку она продолжает пользоваться этим домом и после смерти мужа. Иные наследники – их дети отказались от принятия наследства у нотариуса. 

Просит признать за ней, ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47.8 квм., жилой площадью 35,7 кв.м..

В судебное заседание не явились истец ФИО1, заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, извещен надлежащим образом, возражений не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте Киселевского городского суда Кемеровской области в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права. Одним из способов защиты гражданских прав предусмотрен такой способ как признание права. Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Следовательно, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве и представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Данный вывод подтверждается п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого - либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является женой С. (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ С. умер (л.д.10).

3 июня 1987 г. между Киселевским советом народных депутатов в лице гл. инженера УЖКХ и С. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

В техническом паспорте на дом по адресу: 

<

адрес> собственником дома указан С. (л.д.7-8).

Согласно справке ГП Кемеровской области Центр технической инвентаризации Кемеровской области филиала №25 г. Киселевска от 12 ноября 2014 г. домовладение по адресу: 

<

адрес> значится за гр. С. (л.д.32).

Из выписки из распоряжения администрации города Киселевска от 26 января 2000 г. № О вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов следует, что дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47.8 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м., построенный С., введен в эксплуатацию (л.д.38)

Согласно материалам наследственного дела № после смерти С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3 отказались от наследства (л.д.20-72).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа С. 

<

данные изъяты>, на спорный дом свидетельство о праве на наследство не выдано, так как муж истца умер, не оформив своё право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Разрешая спор по существу, руководствуясь приведенными нормами права, установив, что наследодатель С. при жизни на законных основаниях владел жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47.8 квм., жилой площадью 35,7 кв.м., умер, не оформив своё право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, наследником всего имущества умершего является его жена – истец, иные наследники, кроме истца, на наследственное имущество не претендуют, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований и включении указанного дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании за ФИО1 права собственности на данный дом в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47.8 квм., жилой площадью 35,7 кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47.8 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 сентября 2025 года.

Председательствующий Т.Л. Амеличкина 

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.