Дело № 2-2061/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 17.04.2017 года,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

при секретаре Вагановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что истица на основании договора купли-продажи от 17 июня 2004 года является собственником спорного жилого помещения. ФИО3 является истцу бывшей невесткой, которая имеет в собственности свое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое в настоящее время сдает в аренду. Ранее истица разрешила временно проживать ответчице в своей квартире с мая 2015 года. В настоящее время в добровольном порядке ответчик отказывается добровольно выезжать из спорного жилого помещения, тем самым нарушает права истицы. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ТСЖ «Якорь» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.06.2004 года, является истица. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2004 года.

На регистрационном учете с 27.07.2004 года, согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу, зарегистрирована истица. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 12.08.2015 года, между ФИО4 и ФИО3 брак расторгнут 25.05.015 года.

Как усматривается из сообщения УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» от 11.07.2017 года, при проверке адреса: 

<

адрес>, установлено, что по указанному адресу проживает ФИО3 с 2005 года.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что между истицей и ответчицей соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, последняя не является членом семьи истицы и не ведет с ней общего хозяйства, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, последняя подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии. 

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Вдовин