.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

20 июня 2018 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1419/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, которая приобретена по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня регистрации данного договора, однако до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию, при этом в квартире она не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. 

В судебном заседании истец участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражения на иск не направила.(л.д.21) 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Как установлено судом квартира 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в установленном законом порядке (л.д.6-8).

Согласно пункта 11 договора купли-продажи квартиры, ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня регистрации данного договора (л.д.6). 

Однако до настоящего времени ФИО2 значится зарегистрированной в жилом помещении (л.д.9).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, вещей ее в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой после перехода права собственности между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания, составленным с участием соседей и управляющей организацией ООО «РЖК» (л.д. 10). 

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для сохранения жилищных прав ответчика в отношении спорной квартиры вопреки воле собственника имущества, не имеется. 

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – 

<

адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю. 

.

. 

. 

.

. 

.