Дело № «09» июля 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В. 

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительными и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:1502001:169, расположенного по адресу: 

<

адрес>, западнее 

<

адрес>, массив «Ойнелово», принадлежащего на праве собственности ФИО2, установить границы земельного участка площадью 34600 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, западнее 

<

адрес>, массив «Ойнелово», принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно межевому плану, подготовленному ООО «СевЗапГеодезия».

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка площадью 34600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, западнее 

<

адрес>, массив «Ойнелово». Ответчик является собственником земельного участка площадью 290300 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1502001:169, расположенного по адресу: 

<

адрес>, западнее 

<

адрес>, массив «Ойнелово». Инициировав землеустроительные работы в отношении своего земельного участка, истец выяснила, что границы ее земельного участка и участка с кадастровым номером 47:07:1502001:169 пересекаются. При проведении работ по межеванию земельного участка, принадлежащего истцу, кадастровым инженером было установлено, что координаты характерных точек границ участка ответчика определены не достоверно, в связи с чем происходит наложение кадастровых границ участка ответчика на фактические границы земельного участка истца.

Истец в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в суд своего представителя ФИО5, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению по последнему известному месту жительства, определенному в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно почтовому уведомлению судебная повестка не доставлена и возвращена за истечением срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает. 

Вместе с этим, неполучение почтовой корреспонденции лицом, являющимся стороной по гражданскому делу, обязанной добросовестно пользоваться процессуальными правами и проявлять интерес к рассматриваемому судом их заявлению, не свидетельствует о ненадлежащем его извещении и не препятствует рассмотрению заявлений в соответствии с нормами ГПК РФ. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение лицом судебной корреспонденции, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Кроме этого, согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 68 указанного постановления, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка площадью 34600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, западнее 

<

адрес>, массив «Ойнелово», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия РФ-Н-ЛО/3507, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 290300 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1502001:169, расположенного по адресу: 

<

адрес>, западнее 

<

адрес>, массив «Ойнелово».

При проведении работ по межеванию земельного участка, принадлежащего Истцу, кадастровым инженером было установлено, что координаты характерных точек границ участка Ответчика определены не достоверно, в связи с чем происходит наложение кадастровых границ участка Ответчика на фактические границы земельного участка Истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О Кадастровой деятельности» (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10).

Фактические границы Земельного участка Истца были определены на местности в соответствии с правоустанавливающими документами.

Спор между собственниками смежных земельных участков о фактических границах земельного участка не возникал.

Способы устранения действий, нарушающих права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения перечислены в п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ.

Принимая во внимание отсутствие спора со смежными землепользователями, суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 34600 кв.м в соответствии с межевым делом, изготовленным ООО «СевЗапГеодезия» со следующими координатами:

обозначение характерных точек

координаты Х У

н1 473693,14 2 220 584,06

н2 473 683,70 2 220 784,79

н3 473 538,82 2 220 767,88

н4 473 473,96 2 220 699,29

н5 473 561,11 2 220 648,26

н6 473 541,40 2 220 623,83

н7 473 452,81 2 220 585,32

н8 473 440,67 2 220 574,72

н9 473 624,61 2 220 581,97

н1 473 693,14 2 220 584,06

Ввиду изложенного, предусмотренных законом оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не установлено. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 34600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: границы земельного участка площадью 34600 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, западнее 

<

адрес>, массив «Ойнелово», со следующими характеристиками точек:

координаты Х У

н1 473693,14 2 220 584,06

н2 473 683,70 2 220 784,79

н3 473 538,82 2 220 767,88

н4 473 473,96 2 220 699,29

н5 473 561,11 2 220 648,26

н6 473 541,40 2 220 623,83

н7 473 452,81 2 220 585,32

н8 473 440,67 2 220 574,72

н9 473 624,61 2 220 581,97

н1 473 693,14 2 220 584,06

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гусева