Дело №2-1097/2021 

УИД 43RS0017-01-2021-001457-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 03 июня 2021 года 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре Сивковой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1097/2021 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП по *** ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Кирово-Чепецкого МРО УФССП по *** ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2 Сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 20755,73 руб., а также исполнительский сбор в размере 10000 руб. ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 388 кв.м., расположенного по адресу: ***, сдт *** Строитель. ФИО2 уклоняется от погашения задолженности, тем самым нарушает права взыскателей, денежные средства на счетах должника отсутствуют. 

Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: ***, сдт *** Строитель, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. 

Истец судебный пристав-исполнитель Кирово-Чепецкого МРО УФССП по *** ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители третьих лиц Управление Росреестра по ***, МКУ "ЦБО" *** не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представители третьих лиц ООО "ЖЭК-7", МУП "Водоканал" ***, ООО "Семиград", АО "Тинькофф Банк" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Кирово-Чепецком МРО УФССП по *** находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2, взыскателями по которым являются ООО "ЖЭК-7", МУП "Водоканал" ***, ООО "Семиград", АО "Тинькофф Банк", МКУ "ЦБО" ***.

Сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 20755,73 руб., а также исполнительский сбор в размере 10000 руб. 

Согласно выписке из ЕГРН от *** ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 388 кв.м., расположенного по адресу: ***, сдт *** Строитель.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя на указанный земельный участок наложен запрет совершения регистрационных действий, а также арест, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от ***, а также вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника от ***.

*** судебный пристав-исполнитель обратилась к ФИО2 с требованием об осуществлении процедуры регистрации строения -некапитальной хозяйственной постройки, расположенной на указанном земельном участке, однако должник от регистрации отказалась, о чем свидетельствует ее подпись в постановлении. 

Из материалов дела следует, что у должника отсутствует какое-либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, при этом должник уклоняется от погашения задолженности, тем самым нарушая права взыскателей.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как установлено статьей 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.85 Федерального закона, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, жилых помещений, являющихся единственными пригодными для проживания ответчика и членов ее семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных, предусмотренных ст.446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателями, между тем, ответчик не лишена права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком исполнительных документов, сумму задолженности по исполнительным производствам, отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом, влекущих невозможность обращения взыскания на указанный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. 

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям неприменимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП по *** ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: ***, сдт *** Строитель, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ФИО4 

Решение07.06.2021