Дело № 2-5259/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при секретаре Проторской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нижновтеплоэнерго» к ФИО1 АлексА.у, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

Установил:

Истец ООО «Нижновтеплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1 АлексА.у, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование своих требований указал, что истец предоставляет коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения и в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ]. Получателями жилищных услуг и коммунальных услуг в жилом помещении являются ответчики, которые не исполняют свои обязательства по своевременному внесению платежей, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, ООО «Нижновтеплоэнерго» просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате жилищных услуг за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] :

с ФИО1 АлексА.а в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля,

с ФИО1 в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля, 

с ФИО2 в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля,

с ФИО3 в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала изложенные доводы в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, являющийся представителем остальных ответчиков по доверенности, возражал портив удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

На рассмотрение дела в суд иные участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся сторон, как предусмотрено с.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнения представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом…».

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом…».

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

В соответствии с. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ: «1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ] по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Как следует из материалов дела, ООО «Нижновтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ]. Получателями жилищных услуг и коммунальных услуг в жилом помещении являются ответчики, которые не исполняют свои обязательства по своевременному внесению платежей, в связи с чем образовалась задолженность. За период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] задолженность у ответчиков образовалась в следующем размере 63349,54 рублей. Задолженность пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 31496,43 рубля.

Истцом в обоснование своей позиции представлен расчет задолженности по основному долгу и пени, который судом проверен и признан верным.

Доводы ответчика о том, что собственник ФИО1 проходил военную службу в войсковой части в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , а также о том, что собственник ФИО3 проходит обучение на дневном отделении в ГИТИС г.Москва в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , а ФИО2 также проживает в г. Москва судом не могут быть признаны основанием для отказа в иске, поскольку доказательств, подтверждающих факт обращения ответчиков в установленном законом порядке о предоставлении им льгот, суду не представлено.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Кроме того внесенные в период образования указанной задолженности денежные средства ответчиками, являются платой за коммунальные услуги, взысканные на основании решения Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] и постановлений судебного пристава Нижегородского РОСП г.Н.Новгорода УФССП России по Нижегородской области в рамках исполнительного производства [ № ]. Доказательств обратного истцом не представлено.

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 15837,39 (63349,54:4) рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Следовательно, взыскание размера пени в большем размере, чем это установлено вышеуказанной нормой права, недопустимо.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ коммунальные услуги должны быть оплачены потребителем услуг не позднее 10-го числа каждого месяца, то пени должны начисляться с 11-го числа каждого месяца. При этом, поскольку коммунальные платежи в следующем месяце ответчиками не погашались, период просрочки по уплате пени продолжает течь вплоть до исполнения обязательств по основному долгу.

Судом проверен расчет пени, представленный истцом, исходя из суммы основного долга признан верным. 

Сумма пеней по всем задолженностям за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] : 31496,43.:4 =7874.11 рублей с каждого из ответчиков.

С учетом обстоятельств дела периода просрочки, суд не находит оснований для снижения размера пени. Таким образом, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Поскольку иск ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» был удовлетворен в полном объеме с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке в сумме 2556,58:4= 639,14 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Нижновтеплоэнерго» к ФИО1 АлексА.у, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины размере 639,14 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины размере 639,14 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины размере 639,14 рублей.

Взыскать с ФИО1 АлексА.а в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС в сумме 15837,39 рублей, пени в сумме 7874,11 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины размере 639,14 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ж.С. Сенькина