Дело № 2-2662/2020

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ 24 ноября 2020 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ 

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием :

представителя истца ООО «УК «Афина» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «УК «Афина» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ООО «УК «Афина» (ранее ООО «УК «Уют») с 2009 года и по ДАТА ИЗЪЯТА осуществляло функции управляющей компании многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ. Нанимателями АДРЕС ИЗЪЯТ указанного дома, являются ФИО2 и ФИО3, которые уклоняются от уплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем по указанному жилому помещению за период с февраля 2018 года по августа 2019 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму – 68 328,14 руб. Поэтому истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в указанных размерах.

Определением Тракторозаводского райсуда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА производство по указанному делу в отношении ответчика ФИО3 прекращено в связи с отказом истца от иска к ФИО3, о чем вынесено определение суда от ДАТА ИЗЪЯТА.

В судебном заседании представитель истца исковые требования к ответчику ФИО2 поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще заказным письмом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования ООО «УК «Афина» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено следующее :

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫА по АДРЕС ИЗЪЯТ с 2009 года и ДАТА ИЗЪЯТА осуществляло ООО «УК «Афина» (прежнее название – ООО «УК «Уют»), что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 21-22), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 25-34), решением учредителя от ДАТА ИЗЪЯТА о переименовании (л.д. 10).

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ по настоящее время находится в муниципальной собственности.

Нанимателем жилого помещения указанной квартиры является ФИО6, что следует из копии лицевого счета (л.д. 13).

Как усматривается из справки ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 – с 1997 года и двое несовершеннолетних детей : ФИО7,, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО8, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д.43). 

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ по заявлению ООО «УК «Афина» был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги за указанный период по данной квартире, который отменен определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по заявлению ФИО3 (л.д. 23-24).

Согласно расчета, представленного истцом, выполненного арифметически верно, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальным услугам по данной квартире составляет 68 328,14 руб. (л.д. 15).

Доказательств оплаты указанной задолженности за указанный период ответчик суду не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что с ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу ООО «УК «Афина» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в размере 68 328,14 руб.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик в течение длительного времени не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, то должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет – 9 931,42 руб. (л.д. 16-19). 

Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиком расчет пени, признает его арифметически верным и полагает необходимым взыскать с ответчика указанную сумму пени в пользу истца.

Исполнение решения суда в части взыскания пени (неустойки) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг следует приостановить до ДАТА ИЗЪЯТА в соответствии с частью 5 постановления Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 547,79 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА - 68 328,14 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – 9 931,42 руб., расходы по оплате госпошлины – 2 547,79 руб., а всего взыскать – 80 807 (восемьдесят тысяч восемьсот семь) рублей 35 копеек.

Исполнение решения суда в части взыскания пени в размере 9 931,42 руб. отсрочить до ДАТА ИЗЪЯТА.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева