Дело № 2-222/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.

при секретаре Тесленко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что КГУП «Примтеплоэнерго» поставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Горнореченский, 

<

адрес>,3. В период с 01 августа 2015 года по 30 ноября 2017 года ФИО1 были предоставлены коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное водоснабжение ОДН), однако ответчик, полученные услуги не оплатила, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 93453,38 руб. За несвоевременную оплату коммунальных платежей были начислены пени – 49611,52 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил период взыскания задолженности, а также с учетом произведенной ФИО1 оплаты за холодное водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб., просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за период с 1 ноября 2014 года по 30 ноября 2017 года в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени за период с 01 августа 2015 года по 30 ноября 2017 года в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 с иском не согласилась, пояснив, что с момента получения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,3, по договору поднайма, в ее квартире, приборы центрального отопления отсутствовали, радиаторы отопления были демонтированы. Фактически услугой истца по теплоснабжению она не пользовалась, поскольку обогрев квартиры производился печным отоплением. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч.1 ст. 548 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: Приморский край, пгт. Горнореченский, 

<

адрес>,3 является муниципальной собственностью Кавалеровского городского поселения. 

С ответчиком с 30.10.2014 года по 30.10.2015 года, с 17.08.2016 года по 17.08.2017 года был заключен договор поднайма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Горнореченский, 

<

адрес>,3.

Согласно представленным администрацией Кавалеровского городского поселения сведениям, в период с 31.10.2015 года по 16.08.2016 года договор поднайма с ФИО1 не перезаключался, однако в данный период ФИО1 фактически являлась поднанимателем и проживала по указанному выше адресу по декабрь 2017 года включительно.

Данный факт ответчицей не оспаривался. 

КГУП «Примтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории Кавалеровского муниципального района и осуществляет оказание услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

По утверждению ответчицы, в предоставленной квартире, на момент ее заселения отсутствовали радиаторы отопления.

Данный факт в ходе судебного заседания подтвердил представитель администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района, указав, что постановлением администрации Горнореченского городского поселения Кавалеровского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в схему теплоснабжения Горнореченского городского поселения» установлено, что тепловому району «Кавалеровский» следовало вывести из числа абонентов собственников и нанимателей квартир 

<

адрес> в 

<

адрес>, квартиры, в которых демонтировано центральное отопление, в том числе и 

<

адрес>,3. Впоследствии указанное постановление было отменено, но до настоящего времени центральное отопление в 

<

адрес>,3 не восстановлено. 

Из актов обследования жилого помещения от 15.08.2018 года, так же следует, что приборы системы центрального отопления в 

<

адрес>,3 по 

<

адрес> в 

<

адрес> демонтированы. 

Согласно акту от 25.04.2019 года, составленного комиссией администрации Кавалеровского городского поселения по запросу суда, видно, что по указанному выше адресу имеется печное отопление, централизованное отопление отсутствует. 

Данные обстоятельства также подтверждены представленными фотоматериалами.

Вина ответчика в демонтаже отопительных приборов не установлена. 

Поскольку доказательств того, что ответчик, с момента передачи квартиры, пользовалась услугами КГУП «Примтеплоэнерго» по предоставлению тепловой энергии, истцом суду не предоставлено, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Ввиду отказа в удовлетворении основной части требований, пени, судебные расходы взысканию также не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья М.Н.Маркелов