Дело № 2-454/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 30 октября 2020 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ханбикова Р.М.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Верхнебуреинский районный суд с указанным исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она (ФИО1) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2014 ответчик значится зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако, с декабря 2019 года ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО2 не желает.

Просит суд признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что регистрация ответчика в ее квартире и наличие формального права пользования жилым помещением лишает ее возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что при расторжении брака и разделе имущества между ним и истцом была устная договоренность о передачи ему гаража, однако ФИО1 эту часть договора не выполнила, поэтому он возражает против признания его утратившим право пользования квартирой. Подтверждает, что действительно с декабря 2019 года в спорной квартире не живет, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает. Живет и работает в 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Решением Верхнебуреинского районного суда от 09.12.2019, вступившим в законную силу 10.01.2020, брак между ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>, расторгнут (л.д. 28).

Определением Верхнебуреинского районного суда от 09.12.2019 утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, согласно которому в собственность ФИО3 

<

данные изъяты> переходит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право общей совместной собственности сторон на перечисленное в этом пункте имущество прекращается. Истец ФИО1 выплачивает ответчику ФИО2 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет компенсации принадлежащей ему в этом имуществе 1/2 доли. Стороны договорились о выполнении условий данного Мирового соглашения в срок до 20 декабря 2019 года (л.д. 24-26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2019 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 24.12.2019 зарегистрировано за ФИО1 на основании определения суда об утверждении мирового соглашения от 09.12.2019 (л.д. 5-7).

Из справки ООО «Строй-Сервис» от 28.09.2020, а также сообщения ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 09.10.2020 следует, что ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 05.03.2015 по настоящее время (л.д. 12, 23).

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается решением Верхнебуреинского районного суда от 09.12.2019 о расторжении брака. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании определения Верхнебуреинского районного суда от 09.12 2019 об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФИО1 и ФИО2 по делу № 

<

данные изъяты>, однако, до настоящего времени ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

ФИО4 выехал из спорного жилого помещения. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности его выезда из квартиры, принадлежащей истцу, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жильём, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО4 вселения в жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда. Длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении по иному адресу не свидетельствуют о временном характере его выезда, а, наоборот, указывает на то, что его выезд из указанной квартиры носил постоянный характер. 

При принятии решения суд учитывает, что ФИО4 добровольно выехал из спорной квартиры, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением за ФИО2 может быть прекращено, так как для этого имеются предусмотренные законом основания, а именно, ответчик перестал быть членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2019 года, выехал за пределы Верхнебуреинского района, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 31ЖК РФ как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, заявленное ФИО1 требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Возражение ответчика о наличии между ним и истцом неисполненного договора о способе раздела общего гаража юридического значения для рассмотрения настоящего иска не имеет. ФИО2 не лишен возможности защитить свои права способами, установленными гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО3 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2020 года. 

Судья Р.М. Ханбиков