Дело № 2-655/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Марковой Т.В., 

при секретаре Кармадоновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, в котором просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2, признать за ФИО1 право пользования квартирой № ** по ... на условиях социального найма, обязать администрацию г. Кемерово заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что весной 2018 года истец вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: .... В квартиру его вселила гражданская жена-ФИО2 **.**,** г.р., которая была нанимателем квартиры на основании ордера № ** от **.**,**. 

Вселение истца обусловлено тем, что отношения с бывшей супругой были плохими, часто ругались, совместная жизнь стала невозможной, с 2015 года истцу негде было жить, встречался с ФИО2, и она предложила переехать к ней. Она проживала одна в квартире, детей у нее не было. За период совместного проживания покупали, продукты питания, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, также истец оплачивал коммунальные платежи, купил новый телевизор и холодильник, сделал ремонт в квартире, переклеил обои. ФИО2 хотела зарегистрировать истца в своей квартире, однако **.**,** ФИО2 умерла. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Дополнительно истец суду пояснил, что с ФИО2 они начали встречаться с **.**,** года, а переехал он к ней **.**,**. С этого времени они стали проживать вместе, у них был общий бюджет. ФИО2 находилась на пенсии, но подрабатывала. У них не было претензий друг к другу. Она была намерена поставить его на регистрационный учет в своей квартире. Детей у нее не было, близких родственников тоже, в наследство никто не вступил. Он фактически принял имущество на хранение, несет бремя его содержания. Притязаний третьих лиц не имеется. Администрация г. Кемерово не обращалась ко нему с требованием об освобождении жилого помещения. Он ответственно слежу за спорным имуществом, делал ремонт, поменял проводку полностью, утеплил лоджию, ванную комнату привел в порядок, поменял ванну, поменял трубы на медные. Организацией похорон занимался брат ФИО2, так как он в тот момент находился в командировке. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Кемерово – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме, полагая, что требования истца заявлены не корректно, так как ФИО1 в силу закона не являлась членом семьи умершего нанимателя.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Исходя из приведенных норм права в толковании, данном в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любыеродственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Разрешая спор, суд исходит из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., значится в реестре муниципального имущества г. Кемерово и сторонами в процессе не оспаривалось. 

**.**,** на основании контрольного талона к ордеру № **, выданному ФИО2, ей предоставлено жилое помещение по адресу: ... состоящее из одной комнаты, площадью 18 кв.м, общей площадью 22, 3 кв.м (л.д.12-13). 

Согласно представленным документам, а именно поквартирной карточке в квартиру вселилась только ФИО2 **.**,** года рождения и с **.**,** по **.**,** состояла на регистрационном учете (л.д.9). 

Как следует из пояснений истца ФИО1, с **.**,** года он состоял с ФИО2 в фактических брачных отношениях и проживал с ней в спорном жилом помещении по адресу: ...(л.д. 13).

**.**,** ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № ** от **.**,** и свидетельством о смерти III-ЛО № ** от **.**,** (л.д. 35). 

Истец ФИО1 по настоящее время проживает в квартире по адресу: ..., производил оплату коммунальных платежей, осуществил косметический ремонт, сохранил имущество наследодателя в прежнем состоянии (л.д. 10,47-60).

Согласно справке ООО «УК «Аврелия» от **.**,**, задолженность по ЖКУ за спорное жилое помещение отсутствует (л.д. 10), в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. 

Судом установлено, в частности, указанное следует из пояснений стороны истца, представленных письменных доказательств, ФИО1 в период с сентября 2018 года с разрешения нанимателя ФИО2 была вселен в квартиру по адресу: .... Истец перевёз в квартиру свои личные вещи. ФИО1 и ФИО2 проживали совместно, вели общее хозяйство, совместно производили ремонт жилого помещения, приобрели на совместные денежные средства телевизор и холодильник, пользовались одним холодильником, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, готовили пищу, несли расходы по оплате коммунальных платежей.

Доводы истца ФИО1 также подтверждаются свидетельскими показаниями, полученными судом.

Так свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании на вопросы суда и участников процесса пояснила, что с ФИО1 знаком, вместе работали с 1986 по 1991 год. Сейчас поддерживаем дружеские отношения. Ему известно, что он проживает по адресу .... Ранее он проживал с женой Галиной, сейчас один. Ее видел, был у них в гостях. Они жили как муж и жена. Помогал им делать ремонт в квартире. Он меняли обои, утепляли лоджию, стеклили ее. Они проживали вместе с 2018 года, потом она умерла. Они точно прожили вместе года два. Есть ли у Галины дети, неизвестно. Проживая вместе, они приобрели общее имущество – телевизор, холодильник. Коммунальные платежи оплачивает ФИО1 Они с женой жили хорошо. Семьями не дружили, общались в основном с ФИО1

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и не является заинтересованным в исходе дела лицом, его показания согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Доказательств, опровергающих доводы и доказательства, предоставленные истцом, стороной ответчика не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требования истца о признании его членом семьи умершего нанимателя ФИО2, признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: ... и возложении на ответчика обязанности заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения, поскольку истец был вселен в квартиру в установленном законом порядке, с согласия нанимателя жилого помещения и в качестве члена его семьи, проживал в спорной квартире совместно с нанимателем, вели совместное хозяйство, жили одной семьей, после его смерти продолжает проживать в квартире, несет расходы по содержанию жилья, в силу чего приобрела право пользования спорной квартирой. Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация г. Кемерово, истец на законных основаниях требует у ответчика заключения с ним договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**,** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Администрацию г. Кемерово заключить с ФИО1, **.**,** года рождения, договор социального найма помещения, расположенного по адресу ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий: Маркова Т.В. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.