№ 2-1613/2021

63RS0038-01-2021-001180-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре Буслаевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1613/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, указав, что он, его несовершеннолетний сын Х. и двоюродный брат ФИО2 являются долевыми собственниками (по 1/3 доле в праве собственности) квартиры по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>.

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. При этом, ФИО1 вынужден нести бремя расходов на оплату коммунальных услуг и содержание указанного жилого помещения самостоятельно и в полном объеме.

В силу вышеизложенного, ФИО1 просил суд определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: долю Х. в лице законного представителя ФИО1 определить как 1/3 долю от начисляемой суммы оплаты, долю ФИО2 определить как 1/3 долю от начисляемой суммы оплаты, долю ФИО1 определить как 1/3 долю от начисляемой суммы оплаты.

Также истец просил указать, что вынесенное решение является основанием для заключения ООО «Завод приборных подшипников», Самарским отделением ПАО «Самараэнерго», ООО УК «Коммунсервис», ООО «ЭкоСтройРесурс, ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи отдельных платежных квитанций.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в процессе подготовки дела к судебному разбирательству заявил устное ходатайство, а затем направил в адрес суда письменное ходатайство о допуске в качестве своего представителя ФИО3.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, установлено, что находится в ФКУ ИК-№ УФСИН России по Т. области. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, ФИО2, по сообщению начальника специального отдела ФКУ ИК-№ УФСИН России по Т. области Р., исковое заявление получил, о чем имеется подпись в личном деле, с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Завод приборных подшипников», Самарским отделением ПАО «Самараэнерго», ООО УК «Коммунсервис», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» не явились, извещались надлежащим образом. От ООО «ЭкоСтройРесурс» поступил письменный отзыв, согласно которому имеется техническая возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета. Также ООО «ЭкоСтройРесурс» просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статье 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов (статья 155 ЖК РФ).В силу разъяснений, данных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит ФИО1, его несовершеннолетнему сыну Х. (на основании договоров дарения доли в квартире), ФИО2.

Счета на оплату коммунальных услуг и содержания жиль выставляют ресурсоснабжающие организации, указанные истцом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: за услуги отопления – ООО «Завод приборных подшипников», электроэнергии – Самарское отделение ПАО «Самараэнерго, содержания и обслуживания жилых помещений – ООО УК «Коммунсервис», за утилизацию бытовых отходов – ООО «ЭкоСтройРесурс», водоснабжение – ООО «Самарские коммунальные системы», газоснабжение – ООО «Газпром межрегионгаз Самара». При этом, как следует из представленных представителем истца платежных документов, лицевые счета оформлены на мать истца – ФИО4, подарившую 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру своему сыну ФИО1, подарившего 1/3 долю, в свою очередь, несовершеннолетнему сыну Х..

Сособственник ФИО2, отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по Т. области, против исковых требований не возражал.

Согласно письменному отзыву ООО «ЭкоСтройРесурс», действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов, однако, ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально его доле в праве собственности.

Поскольку при исследованных обстоятельствах между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доле (1/3) каждого сособственника в праве общей долевой собственности, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не нарушает прав сособственников, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, Х. в лице законного представителя ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (услуги отопления – ООО «Завод приборных подшипников», электроэнергии – Самарское отделение ПАО «Самараэнерго», содержания и обслуживания жилых помещений – ООО УК «Коммунсервис»; бытовые отходы – ООО «ЭкоСтройРесурс», водоснабжение – ООО «Самарские коммунальные системы», газоснабжение – ООО «Газпром межрегионгаз Самара») в рамках одного лицевого счета жилого помещения, общей площадью 57 кв.м, состоящего из трехкомнатной изолированной квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, в размере 1/3 доли с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1; в размере 1/3 доли с выставлением отдельных платежных документов на имя Х.; в размере 1/3 доли с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2021 г.

Председательствующий . Н.П. Мучкаева

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.