Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Галеевой Л.П., 

при секретаре Щепетовой Е.П., 

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7 об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем трехкомнатной муниципальной квартиры, общей площадью 63,7 кв.м. 

Совместно с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: сын ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО4, дочь ФИО3 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО7, вместе с тем, оплату за коммунальные услуги не производят.

На момент подачи иска в суд по оплате за коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 779712 руб. 39 коп., возможности оплатить указанную задолженность у истца не имеется, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ответчиками не достигнуто, в связи, с чем полагала, что необходимо установить раздельный порядок оплаты.

Просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском следующим образом: 1/7 доли за истцом ФИО2; 1/7 доли за ФИО5; 1/7 доли за ФИО6; 2/7 доли за ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО4; 2/7 доли за ФИО3 и распределить между истцом и ответчиками образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 779712 руб. 39 коп. в следующем порядке: за истцом ФИО2 – 1/6 доли, что составляет 129952 руб. 07 коп.; за ФИО5 - 1/6 в начислениях, что составляет 129952 руб. 07 коп.; за ФИО6 - 1/6 в начислениях, что составляет 129952 руб. 07 коп.; за ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО4 - 2/6 в начислениях, что составляет 259904 руб. 13 коп.; за ФИО3 - 1/6 в начислениях, что составляет 129952 руб. 07 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица КГУП «Петропавловский водоканал», ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», ПАО «Камчатскэнерго», МАУ «РКЦ по ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», Фонд капитального ремонта Камчатского края, Комитет по управлению жилищным фондом Петропавловск-Камчатского городского округа.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала. 

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском с ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: 1/7 доли за истцом ФИО2; 1/7 доли за ФИО5; 1/7 доли за ФИО6; 2/7 доли за ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО4; 2/7 доли за ФИО3 с учетом несовершеннолетней ФИО7 – с оформлением каждому ответчику отдельного платежного документа. Одновременно, представитель истца просила суд распределить между истцом и ответчиками образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг: ПАО «Камчатскэнерго» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 30260 руб. 94 коп., пени в размере 7859 руб. 77 коп.; КГУП «Петропавловский водоканал» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 92218 руб. 32 коп.; ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 82043 руб. 94 коп.; Комитет УЖФ ПКГО (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 15365 руб. 35 коп. - в следующем порядке: за истцом ФИО2 – 1/6 доли в начислениях; за ФИО5 - 1/6 в начислениях; за ФИО6 - 1/6 в начислениях; за ФИО1 - 2/6 в начислениях; за ФИО3 - 1/6 в начислениях.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебном заседании участия не принимали. При этом, ответчики ФИО3, ФИО1 и ФИО6 заявленные исковые требования указали обоснованными и подлежащими удовлетворению, представив суду письменные заявления. 

Третьи лица КГУП «Петропавловский водоканал», ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», ПАО «Камчатскэнерго», МАУ «РКЦ по ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», Фонд капитального ремонта Камчатского края, Комитет УЖФ ПКГО в судебном заседании участия не принимали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Статьей 156 ЖК РФ определено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В тоже время, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение 60 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в муниципальной собственности, и было предоставлено ФИО2, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 в указанное жилое помещение вселены: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По указанному жилому помещению, согласно копии поквартирной карточки значатся зарегистрированными: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 (ФИО13) П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетний ФИО4 является сыном ответчика ФИО1, а несовершеннолетняя ФИО7 приходится дочерью ответчика ФИО3

Согласно справке о задолженности, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: ПАО «Камчатскэнерго» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 30260 руб. 94 коп., пени в размере 7859 руб. 77 коп.; КГУП «Петропавловский водоканал» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 92218 руб. 32 коп.; ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 82043 руб. 94 коп.; Комитет УЖФ ПКГО (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 15365 руб. 35 коп.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В тоже время, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между сторонами может быть определено только в долевом порядке, что не нарушает прав истца и ответчика, а также третьих лиц. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в п. 30 постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, так как ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, пользуется им и потребляет коммунальные услуги, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных исковых требований, ответчиками не представлено, в материалах дела также не имеется.

Оценив в совокупности установленные в судебном заседании обстоятельств по делу и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца об определении самостоятельного порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском ФИО2 - в размере 1/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО5 в размере 1/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО6 в размере 1/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в размере 2/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, в размере 2/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд считает, что такой порядок распределения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемляет прав сторон, прав третьих лиц, а наоборот, способствует своевременной оплате ответчиком начислений за жилое помещение и коммунальным услугам.

Исходя из положения вышеуказанных норм, суд также полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о распределении между истцом и ответчиками задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по жилому помещению 60 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском: ПАО «Камчатскэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30260 руб. 94 коп., пени в размере 7859 руб. 77 коп.; КГУП «Петропавловский водоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92218 руб. 32 коп.; ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82043 руб. 94 коп.; Комитет УЖФ ПКГО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15365 руб. 35 коп. с установлением ФИО2 1/6 доли от задолженности, что составляет ФИО5 – 1/6 доли от начислений, ФИО3 – 1/6 от начислений, ФИО6 – 1/6 доли от начислений, ФИО1 – 2/6 доли от начислений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> городе Петропавловске-Камчатском с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в размере к оплате 1/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО5 в размере к оплате 1/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО6 в размере к оплате 1/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в размере к оплате 2/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, в размере к оплате 2/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления, с оформлением отдельных платежных документов каждому.

Распределить имеющуюся задолженность ПАО «Камчатскэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30260 руб. 94 коп., пени в размере 7859 руб. 77 коп., установив ФИО2 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 5043 руб. 49 коп. и 1/6 долю от пени, что составляет 1309 руб. 96 коп; ФИО5 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 5043 руб. 49 коп. и 1/6 долю от пени, что составляет 1309 руб.96 коп.; ФИО3 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 5043 руб. 49 коп. и 1/6 долю от пени, что составляет 1309 руб. 96 коп.; ФИО6 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 5043 руб. 49 коп. и 1/6 долю от пени, что составляет 1309 руб.96 коп.; ФИО1 в размере 2/6 долей от задолженности, что составляет 10086 руб. 98 коп. и 2/6 доли от пени, что составляет 2619 руб.92 коп.; 

имеющуюся задолженность КГУП «Петропавловский водоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92218 руб. 32 коп., установив ФИО2 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 15369 руб. 72 коп.; ФИО5 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 15369 руб. 72 коп.; ФИО3 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 15369 руб. 72 коп.; ФИО6 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 15369 руб. 72 коп.; ФИО1 в размере 2/6 долей от задолженности, что составляет 30739 руб. 44 коп.;

имеющуюся задолженность ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82043 руб. 94 коп., установив ФИО2 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 13673 руб. 99 коп.; ФИО5 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 13673 руб. 99 коп.; ФИО3 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 13673 руб. 99 коп.; ФИО6 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 13673 руб. 99 коп.; ФИО1 в размере 2/6 долей от задолженности, что составляет 27347 руб. 98 коп.;

имеющуюся задолженность Комитет УЖФ ПКГО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15365 руб. 35 коп., установив ФИО2 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 2560 руб. 89 коп.; ФИО5 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 2560 руб. 89 коп.; ФИО3 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 2560 руб. 89 коп.; ФИО6 в размере 1/6 доли от задолженности, что составляет 2560 руб. 89 коп.; ФИО1 в размере 2/6 долей от задолженности, что составляет 5121 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева