Дело № 2-307/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Рыльск 24 июня 2021 года 

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ореховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указав, что на праве собственности ФИО3 принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 55.8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 

<

дата>.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, супруга – ФИО1, 

<

дата> года рождения, дочь – ФИО2, 

<

дата> года рождения, дочь – ФИО4, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выданной справкой.

ФИО4 была зарегистрирована в квартире по указанному адресу 

<

дата>.

В настоящее время ФИО4 уже длительное время, с июня 2012 года, не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

ФИО4 выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. До июня 2020 года она работала в Курской областной больнице и так же проживала в городе Курске у родственников, адрес ее был известен. С 2020 года она от родственников съехала и ее место жительства в настоящее время не известно. Ранее ФИО3 поддерживал с ней связь по телефону, однако она сменила номер телефона и в настоящее время ФИО3 с ней не общается. Адрес фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В настоящее время между ФИО3 и ФИО4 все отношения прекращены.

Ранее, ФИО3 обращался к ФИО4 с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу, на что она ответила отказом. ФИО3, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО3 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, ФИО3 вынужден нести дополнительные расходы.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Рыльский» в суд не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 55.8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 

<

дата>. 

Судом установлено, что в квартире, принадлежащей ФИО3, зарегистрированы супруга – ФИО1, 

<

дата> года рождения, дочь – ФИО2, 

<

дата> года рождения, дочь – ФИО4, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выданной справкой. В спорной квартире ФИО4 не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются копией справки с места жительства, копией Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, копией паспорта ФИО3 

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО4 следует признать утратившей право на жилую площадь, поскольку в квартире она не проживает, выехала в другое место жительство, при этом сохраняет в доме истца лишь регистрацию. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 30.06.2021. 

Председательствующий судья: М.В.Клименко