Дело № 2-556/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каргополь 26 июня 2017 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Редькиной Т. А.,

при секретаре Русановой С. Л..

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 26 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала на то, что она является основным квартиросъемщиком жилого помещения по указанному адресу.

В качестве членов ее семьи зарегистрированы дочери –ФИО2 и ФИО3, сын –ФИО4, ее муж- ФИО4, а также ФИО5, который в этой квартире некогда не проживал. Прописан был для того чтобы он смог оформить пенсию. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 о рассмотрении дела извещался судебной повесткой. 

Третьи лица в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение, признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

Заявляя требование о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорной жилой площадью, истец указывает, что последний в квартире не проживал, был прописан для оформления пенсии, оплату коммунальных платежей не производит, проживает в ином жилом помещении. 

Из поквартирной карточки следует, что в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5, в качестве члена его нанимателя – ФИО1 (л.д.12).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что не проживание ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении носит добровольный характер. Конфликтных отношений нет, вещей ответчика нет, в квартиру он после регистрации не вселялся. Препятствия для проживания в квартире ему не чинились. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Паринов не исполняет, членом семьи не является, договор социального найма с ним не заключался.

По этим основаниям иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 30 июня 2017 года.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья Т. А. Редькина