РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1784/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области о взыскании расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском просила: взыскать с ответчика ? долю стоимости понесенных ею затрат за снос ветхого, сгоревшего при пожаре 10.03.2014 года, жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования истцом мотивированны тем, что она является собственником ? доли двухкомнатной квартиры многоквартирного жилого дома общей площадью 46,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

10.03.2014 года в вышеуказанном жилом доме произошел пожар и дом был разрушен.

Собственником квартиры № 2 собственными силами и за свой счет вывезен мусор от принадлежащей ему квартиры и квартиры № 1, являющейся собственностью ответчика.

Во исполнения распоряжения администрации истцом был осуществлен снос и вывоз мусора от принадлежащей ФИО1 на праве общей долевой собственности квартиры, а также от квартиры № 4, принадлежащей ответчику. Стоимость работ составила 241 000 рублей.

В адрес ответчика истцом было направлено письмо с требованием компенсировать расходы. Однако, в добровольном порядке расходы выплачены не были.

В последствии, истцом исковые требования были уточнены, ФИО1 просила взыскать с Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области в счет компенсации затрат на снос и вывоз сгоревших при пожаре квартир 119 897 рублей.

Истец в судебное заседание явилась, просила ее уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, полагала, что срок исковой давности применению не подлежит, а в случае установления пропуска срока исковой давности просила его восстановить, так как она страдала тяжелым заболеванием.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, также указав, что в данном случае срок исковой давности не пропущен, однако, если судом будет установлено, что он пропущен, то просила его восстановить, так как истец страдала онкологическим заболеванием и находилась в стационаре.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск, просила применить срок исковой давности по договору от 29 июня 2015 года на вывоз мусора. 

В судебном заседании также был допрошен в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО2, который после разъяснения ему прав и предупреждения об уголовной ответственности пояснил, что им при выезде по адресу: 

<

адрес>, был составлен акт обследования двухкомнатной квартиры с кадастровым номером: 50:29:0072507:1017 и в результате обследования установлен факт ее отсутствия. На вопрос суда специалист также пояснил, что каких-либо объектов недвижимости на земельном участке также не имеется. 

Заслушав стороны, их представителей, эксперта, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дел, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, и с помощью возмещения убытков.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Правовой механизм реализации прав собственника после принятия органом решения о признании дом аварийным и подлежащим сносу изложен в ст. 32 ЖК РФ. 

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления ч. 1 ст. 32 ЖК РФ.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 указанной статьи).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч. 5 указанной статьи).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6 статьи 32 ЖК РФ).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

Судом установлено, что 10.03.2014 г. в многоквартирном частном доме по адресу: 

<

адрес> произошел пожар (л.д. 10). В результате пожара стены жилого дома обгорели изнутри по все площади, кровля обгорела изнутри и снаружи по всей площади и частично разобрана, ? часть дома спасена в целом. Огнем уничтожены вещи, бывшие в употреблении (л.д. 11). Жилой дом по вышеуказанному адресу прекратил свое существование, данное обстоятельство подтверждается как актом обследования (л.д. 64), так и показаниями специалиста проводившего обследования, данными им в ходе судебного разбирательства из которых следует, что объекта недвижимости – жилого дома в состав которого входила квартира принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности - отсутствует.

ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 380,00 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Собственником квартир 2, 4 

<

адрес> является Администрация городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области (л.д. 65-71).

На основании Распоряжения Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области от 20.06.2014 г. № 135-р «О дальнейшем использовании жилых помещений в аварийном и подлежащем сносу многоквартирном жилом доме и сроке отселения физических лиц», которым определен снос аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до 20.06.2015 г. и указано собственникам жилых помещений в указанном доме на самостоятельный снос за свой счет аварийного многоквартирного жилого дома (л.д. 12, 13), истицей осуществлен за счет собственных средств снос, вывоз мусора и продуктов сгорания от квартиры № 3 и квартиры № 4. Истицей были понесены расходы в сумме 241 000 руб., что подтверждается копией договора № на оказание услуг по сбору и вывозу (транспортировке) отходов от 29.06.2015 г. (л.д. 14-15), копиями актов (л.д. 16-17), копией счета (л.д. 18), копиями квитанций (л.д. 19), копией договора подряда № 8 от 14.07.2015 г. (л.д. 61), копией акта о приемке выполненных работ по договору подряда (л.д. 62). Доля ответчика в понесенных истицей расходах по ее мнению составляет 119 897 руб. (л.д. 63 расчет).

Расчет, по мнению суда, произведен истцом верно, исходя из общей площади жилых помещений и мест общего пользования многоквартирного жилого дома и стороной ответчика не опровергнут.

Заявление представителя ответчика о пропуске истцом исковой давности по договору от 29 июня 2015 года не подлежит удовлетворению, а ходатайство стороны истца о его восстановлении суд считает необходимым удовлетворить в силу следующего: 

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГПК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (ч. 2 ст. 200 ГПК РФ).

Статьей 205 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии со ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Статьей 192 ГК РФ предусмотрено срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ)..

Из материалов дела следует, согласно акта выполненных работ от 01.07.2015 года (л.д. 16-17) к договору от 01.06.2015 года, составленным ООО «СКХ –Эко», денежные средства истцом были внесены в кассу предприятия 01.07.2015 года, то есть срок исковой давности необходимо исчислять с указанной даты.

Срок исковой давности по вышеуказанному требованиям истекает 02.07.2018 года, так как 01.07.2018 года приходится на воскресенье, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм действующего законодательства она переносится на первый рабочий день.

Исковое заявление истцом к Администрации городского поселения Воскресенск, Воскресенского муниципального района Московской области 05.07.2018 года, о чем свидетельствует отметка отдела производства Воскресенского городского суда. 

Однако, учитывая то обстоятельство, что в период течения срока исковой давности, истица страдала тяжелым заболеванием, что подтверждается копиями медицинских документов (л.д. 75-84), а также незначительный пропуск срока подачи искового заявления, суд, считает пропуск срока на обращение с иском в суд истцом допущен по уважительной причине, в связи с чем, подлежит восстановлению. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истицей за свой счет произведен снос многоквартирного жилого дома и вывоз мусора, собственником 

<

адрес>, а обязанность по сносу, в соответствии с действующим законодательством лежит на собственниках, в том числе и Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района, то с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов подлежит взысканию 119 897 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области о взыскании расходов - удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области в пользу ФИО1 ? стоимости понесенных ею материальных затрат за снос ветхого, сгоревшего при пожаре 10.03.2014 г. жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 119 897 (сто девятнадцать тысяч восемьсот девяносто семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 сентября 2018 года.

<

данные изъяты>