Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 22 июля 2019 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре А.И. Медяник 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1712/2019 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово Московской области, Администрация городского округа Домодедово Московской области, суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области обратился к ответчикам с требованиями о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указал, что 02.07.2007 года между истцом и ФИО1 был заключен договор №16 найма служебного жилого помещения, согласно которому последнему и членам его семьи было передано во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания в связи с работой в Управлении образования городского округа Домодедово, изолированное жилое помещение, находящееся по названному адресу. Совместно с ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2 Приказом №273 МАДОУ детский сад общеразвивающего вида №3 «Ивушка» от 09.10.2017 года воспитатель ФИО1 уволена с занимаемой должности по собственному желанию с 09.10.2017 года. 08.02.2018 года в адрес ФИО1 было направлено предупреждение от 07.12.2017 года №2-20/3625 об освобождении служебного жилого помещения, данное предупреждение было оставлено без удовлетворения. До настоящего времени ответчики служебное жилое помещение не освободили. На основании ст.ст. 209,288Гражданского кодекса РФ, ст.ст.35,93,103-104 Жилищного кодекса РФ требования просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, требования поддержала по доводам указанным в заявлении и просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, доверив ведение дела своему представителю ФИО6, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований в полном объеме. Полагал, что исковое заявление подано не надлежащим лицом. Первичной регистрации квартиры не было. Квартира не имеет статус служебного жилого помещения. 

УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание представителя не направило, уведомлено.

Помощник Домодедовского городского прокурора Московской области Дубовик Е.Ю., в своем заключении сделала вывод о том, что основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения имеются.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Дубовик Е.Ю., полагавшей требования о выселении из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленные требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Частью ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений…

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

В соответствии с названным законом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 28.02.2019 года №2-11/367в (л.д. 10).

Постановлением Руководителя администрации городского округа Домодедово Московской области от 02.07.2007 года №2085 «Об утверждении протокола № 7 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Домодедово от 19 июня 2007 года» утвержден список Управления образования городского округа Домодедово о вселении сотрудников на служебную жилую площадь, ФИО1 - 4 человека (муж, два сына), вселены в квартиру №393 по адресу: 

<

...> на период работы в Управлении образования городского округа Домодедово (л.д. 11-12).

02.07.2007 года между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области и ФИО1 был заключен договор №16 найма служебного жилого помещения, согласно которому последнему и членам его семьи было передано во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания в связи с работой в Управлении образования городского округа Домодедово, изолированное жилое помещение, находящееся по названному адресу. Совместно с нанимателем (ФИО1) в жилое помещение вселяются члены ее семьи: муж - ФИО2, сын - ФИО3, сын - ФИО4 Согласно п. 2 названного договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в Управлении образования городского округа Домодедово. Согласно п. 5 названного Договора настоящий договор заключается на время работы в Управлении образования городского округа Домодедово. Согласно п.п. 4 п. 18 Договора, договор прекращается в связи с окончанием срока службы (л.д. 16-18).

Постановлением Администрации г/о Домодедово Московской области от 26.09.2017 года №3390 «Об утверждении протокола №27 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г/о Домодедово от 05.09.2017 года» удовлетворено ходатайство Комитета по управлению имуществом о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях ФИО1 - 4 человека (муж, два сына). 

По данным выписки из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22). 

Приказом №273 МАДОУ детский сад общеразвивающего вида №3 «Ивушка» от 09.10.2017 года воспитатель ФИО1 уволена с занимаемой должности по собственному желанию с 09.10.2017 года (л.д. 21).

08.02.2018 года истец в адрес ФИО1 направлял предупреждение об освобождении служебного жилого помещения по названному адресу. 

Данные предупреждения ответчиками оставлены без удовлетворения, спорное жилое помещение ими не освобождено, что и послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, являются производными от первоначальных требований, то они также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина