Дело № 2-4351/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Репенко Н.Ф., 

при секретаре Суворовой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Камчатка» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Камчатска» (далее ООО «УК Камчатка») обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр. 

<

адрес> однако, оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производит, вследствие чего у него образовалась задолженность за период времени с 1 июня 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 569 942 руб. 46 коп., а также согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период времени с 10 августа 2014 года по 30 апреля 2018 года начислена пеня в размере 198 802 руб. 75 коп. 

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 июня 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 569 942 руб. 46 коп., пени за период времени с 10 августа 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 198 802 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 887 руб. 45 коп. 

Истец ООО «УК Камчатка» о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, почтовое уведомление возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде судебные повестки и копии судебных актов направляются судом посредством почтовой связи в соответствии с требованиями действующего законодательства (статья 4 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ «О почтовой связи», приказ ФГУП «Почта России» от 5 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» и т.д.).

В силу п.п. 3.4, 3.6 Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых приказом ФГУП «Почта России» от 5 декабря 2014 года № 423-п, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в. При невозможности вручить извещение ф. 22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Возвращение в суд неполученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись таким образом от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признаёт ответчика извещённым надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что с 1 сентября 2012 года ООО «УК Камчатка» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> по пр. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском.

С 21 апреля 1989 года по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> Октября 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО2, что подтверждается копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение от 21 мая 2018 года, ответом отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 23 мая 2018 года. 

Ответчик в нарушение вышеназванных нормативных актов свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполняет.

Как видно из представленных истцом расчётов общая задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 июня 2014 года по 31 марта 2018 года составляет 569 942 руб. 46 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из представленного истцом расчёта пени, проверенного судом, размер пени за период времени с 10 августа 2014 года по 30 апреля 2018 года составил 198 802 руб. 75 коп. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК Камчатка» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 июня 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 569 942 руб. 46 коп., пени за период времени с 10 августа 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 198 802 руб. 75 коп., являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 887 руб. 45 коп., которые суд полагает необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Камчатка» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Камчатка» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 июня 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 569 942 руб. 46 коп., пени за период времени с 10 августа 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 198 802 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 887 руб. 45 коп., а всего взыскать 779 632 руб. 66 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-4351/18.