Дело № 2-1976/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в определенных границах,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что спорный земельный участок принадлежал умершей в 2000 году матери истца – ФИО2. После смерти ФИО2 истец из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов не смогла оформить право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. 

Представитель ответчика решение вопроса оставила на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный участок выделялся ФИО2 в 1991 году на основании Решения Исполнительного Комитета Пешковского с/с народных депутатов Солнечногорского района Московской области № 99/04 от 24.04.1991 года. 

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

01 декабря 2000 года ФИО2 умерла. Истец своевременно вступила в наследство на имущество ФИО2 – акции ЗАО «Нива». На земельный участок с кадастровым № № площадью 300 кв.м. в дер. 

<

адрес> истец не могла вступить в наследство в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. При этом, никто из заинтересованных лиц ни в течение установленного законом шестимесячного срока, ни в дальнейшем о своем желании принять наследство ни к заявителю, как наследнику по завещанию, ни в нотариальный орган не заявляли. Бесхозным, т.е. перешедшим к государству, спорный земельный участок так же не признавался.

Истец фактически приняла в наследство спорный земельный участок, так как вступила во владение и управление им, производит расходы на его содержание, принимает меры для сохранности земельного участка.

В ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу и истец, как наследник в порядке наследования по закону, приобрела право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). 

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым № № в дер. Ложки Солнечногорского района составляет 490 кв.м. Из акта согласования местоположения границ вышеуказанного земельного участка следует, что границы спорного земельного участка согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами без предъявления каких-либо претензий по поводу площади и границ участка.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено. 

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с геоданными, составленных кадастровым инженером ФИО3 в границах с координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

Обозначение части границы 

ГоризонтальноеПоложение (S), м 

Х 

Y 

от точки до точки 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке в части описания его границ и указания площади 490 кв.м..

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме 17 мая 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.