Дело № 2-398/2025

УИД 79RS0006-01-2025-000667-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 г. п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Хайбуловой Е.И.,

при секретаре Лупановой А.И.,

с участием прокурора Третьяк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован с 24.02.1998, однако в доме он не проживает. После расторжения брака в 1993 году они проживали совместно до 2014 года. Постоянно жили в квартире её матери. Спорный жилой дом и земельный участок по адресу его нахождения использовался как дача, где в основном проживала мать истца. С 2011 года ответчик стал индивидуальным предпринимателем, всё реже помогал на даче, с 2023 года прекратил приезжать на дачу.

В силу состояния здоровья она не в силах ухаживать за земельным участком. Намерена продать жилой дом с участком. Однако ответчик не желает сняться с регистрационного учёта добровольно. На протяжении 10 лет он сожительствует с другой женщиной, с которой проживает по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать орган регистрационного учёта снять ФИО2 с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части требования не поддержала. Из числа лиц, участвующих в деле, исключён миграционный пункт ОМВД России по Смидовичскому району, указанный в исковом заявлении в качестве третьего лица.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

ФИО1 представлено заявление от 05.11.2025 о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что исковые требования к ответчику ФИО2 поддерживает в полном объёме.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно.

Как следует из материалов дела в период с 26.12.1981 по 02.11.1993 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, состояли в браке.

С 2012 года ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 37,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 22.05.2012 №.

Ранее по данному адресу располагался жилой дом, 1954 года постройки, площадью 43,4 кв.м, принадлежащий ответчику ФИО2 на основании договора купли, удостоверенного нотариусом Николаевской государственной нотариальной конторы 15.04.1993. Жилой дом снесён в 2010 году. Данный дом ФИО2 подарил ФИО1 по договору дарения от 18.05.1993.

С 24.02.1998 ФИО2 с согласия истца зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

С 2014 года стороны совместно не проживают. Ответчик по адресу регистрации не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Не представлено доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком каких-либо договорных отношений, сохраняющих за ним право пользования данным жилым помещением.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В этой связи решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, вследствие утраты им права пользования жилым помещением.

Ввиду изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (паспорт серии № №) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Хайбулова

Решение суда принято в окончательной форме 14.11.2025.