УИД: 50RS0№-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №2-7835/24

г.Красногорск

20 июня 2024 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что является собственником 

<

адрес> кадастровым номером 50:11:0020104:23882, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор дарения указанной выше квартиры. 

Переход права собственности произведен в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец указала, что при заключении договора дарения стороны договорились о том, что взамен переданной ответчику квартиры ответчик приобретет для дарителя (истца) дачу, однако после совершения сделки ответчик своего обязательства не исполнила. Воля сторон при совершении сделки не была направлена на возникновение соответствующих природе сделки – дарению гражданских прав и обязанностей, поскольку между сторонами была достигнута договоренность об исполнении встречного обязательства, а именно по приобретению дачи для истца. 

При таких обстоятельствах и ссылаясь на притворность сделки, истец обратилась в суд, просит признать недействительным договор дарения квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020104:23882, просит применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ответчика на спорную квартиру, внесении в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ответчика на спорное жилое помещение и о переходе права собственности на указанную квартиру к истцу. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО6 явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась судом по указанному истцом адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда. 

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером 50:11:0020104:23882, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, переход права собственности к ФИО2 произведен ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Из объяснений истца следует, что спорная сделка дарения квартиры является притворной, поскольку в действительности стороны договорились о встречном обязательстве ФИО2 по покупке для ФИО3 дачи, однако ответчик своего обязательства не исполнила.

Объяснения истца нечем не опровергнуты, а потому принимаются судом. 

Разрешая исковые требования ФИО3, оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, учитывая данные стороной истца объяснения, не опровергнутые ответчиком, суд приходит к выводу о притворности спорной сделки дарения. В связи с чем следует удовлетворить требование истца и признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу договор дарения квартиры с кадастровым номером 50:11:0020104:23882, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений п.п.1, 2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт признания судом спорной сделки дарения квартиры недействительной, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки, а именно прекратить право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером 50:11:0020104:23882, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с внесением в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО2 на указанную выше квартиру и о переходе права собственности на данную квартиру к ФИО3

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 в полном объеме. 

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (паспорт: 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт: 

<

данные изъяты>), в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020104:23882.

Применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности ФИО2 (паспорт: 

<

данные изъяты>) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020104:23882; внести в ЕГРН сведения о прекращении права собственности ФИО2 (паспорт: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) на указанную квартиру и о переходе права собственности на указанную квартиру к ФИО3 (паспорт: 

<

данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: