Дело № 2-925/2025

УИД 29RS0021-01-2025-001884-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 28 октября 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Алиева Н.М.,

при секретаре судебного заседания Сапрыко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что он является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью оплачивает коммунальные услуги, а также вносит иные платежи, связанные с содержанием и ремонтом жилья. ФИО2 данную обязанность не исполняет. Соглашение о порядке осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит разделить лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, а также установить порядок их оплаты в соответствии с долями сторон.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14). 

Как следует из пункта 3 условий договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя – жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Дополнительным соглашением к вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3 условий договора социального найма изменен. На основании данного пункта совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи – не родственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Согласно подпункту «з» пункта 4 условий договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (л.д. 11).

Из пункта 7 условий договора социального найма следует, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (л.д. 13).

Как следует из искового заявления, ответчик не осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданного территориальным отделом по 

<

адрес> агентства ЗАГС 

<

адрес>, серии № №, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России «Плесецкий» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения по вышеуказанному адресу является плательщиком коммунальных услуг перед ООО «АКВА-СЕВЕР», ООО «ОКСОР», ООО «Уют-2», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор».

Принимая во внимание, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца об определении размера долей и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «АКВА-СЕВЕР», ООО «ОКСОР», ООО «Уют-2», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор».

Данный порядок надлежит установить в размере по ? доли от общей стоимости начисленной платы за вышеуказанные услуги на нанимателя и члена семьи по условиям договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Информация о предоставлении коммунальных услуг по данному адресу подтверждается платежными документами от ресурсоснабжающих организаций.

Таким образом, требования ФИО1 основаны на действующем законодательстве, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>.

Определить долю ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли. 

Настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием для формирования и выдачи обществом с ограниченной ответственностью «АКВА-СЕВЕР», обществом с ограниченной ответственностью «ОКСОР», обществом с ограниченной ответственностью «Уют-2», обществом с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному порядку в размере ? доли на ФИО1 и в размере ? доли на ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в 

<

данные изъяты> со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Плесецкий районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение по делу в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>