Дело № 2-1490/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., 

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование данных требований указал, что он является наследником первой очереди после смерти ФИО3, умершего 14.04.2004 года. Других наследников первой очереди не имеется. Его отец владел и пользовался домом по адресу: 

<

адрес>, при этом нес необходимые расходы по содержанию имущества. Истец 26 марта 1993 года принял в дар данное домовладение согласно договору дарения. В настоящее время постановлением администрации Лобановского сельского поселения данному дому присвоен адрес: 

<

адрес>. При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на дом. 

Истец П. в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что при жизни отец подарил дом ему, но он своевременно его не оформил. Он обращался в органы БТИ для оформления документов на дом, где ему сказали, что поскольку дом правовой регистрации не прошел, необходимо обратиться в суд. Кроме него, детей у ФИО3 не было. В настоящее время он пользуется земельным участком и домом, производит там посадки, своевременно не оформил права на дом, потому что не знал, что дарственную необходимо подтверждать. 

Ответчик Администрация Лобановского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Третье лицо нотариус С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). 

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер 14.04.2004 года (л.д. 9). 

26.03.1993 года между ФИО3 и П. заключен договор дарения, по условиям которого ФИО3 подарил сыну домовладение по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит ему на основании записи в похозяйственной книге №6 по Мулянскому сельскому Совету за 1986-1990 г.г. и лицевой счет №

<

***> (л.д. 6). 

Постановлением администрации Лобановского сельского поселения №411 от 20.09.2016 года жилому дому по адресу: 

<

адрес>, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: 

<

адрес> (л.д. 20). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права П. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Из справки администрации Лобановского сельского поселения следует, что ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

По данным нотариуса С. наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 14.04.2004 года, не заводилось. 

Анализируя представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО3 после его смерти, поскольку принадлежность жилого дома именно ему подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Ответчик, Лобановское сельское поселение не оспаривало нахождение жилого дома в собственности ФИО3, возражений на иск не представило.

При таких обстоятельствах суд считает, что право ФИО3 на спорный жилой дом является юридически действительным.

Судом также установлено, что П. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство после смерти отца ФИО3 в виде земельного участка. Поскольку наследником принята часть наследства, данное обстоятельство означает принятие всего наследства, оставшегося после смерти ФИО3, в том числе спорного жилого дома. 

Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования П. обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. к Администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за П. право собственности на 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2017 года. 

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.В.Овчинникова