УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Балашиха

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., с участием помощника Балашихинского городского прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО13 Яне ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 с просьбой суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО10 и ФИО12 на праве собственности (соразмерно доли в праве) принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО10, ФИО12, ФИО11, со своими несовершеннолетними детьми ФИО9, ФИО8 и бывшей супругой ФИО2. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире после заключения брака с ФИО11 Решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и ФИО2 расторгнут. Бывшие супруги проживали в жилом помещении до января 2024 года, квартира не является совместной собственностью бывших супругов. Ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, состоит в новых отношениях. Адрес ее проживания неизвестен. В квартире нет ее личных вещей, обязательства по оплате коммунальных платежей не осуществляет. С момента выезда ответчик не поддерживает отношения. Дети проживают с отцом по месту регистрации, ответчик периодически забирает дочь к себе. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее, поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12, ФИО11, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить. 

Суд, в силу статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в абз. 1 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО10, ФИО12, ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО3, ФИО12, а также ФИО11, с несовершеннолетними детьми ФИО9 и ФИО8, и ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака серии V-ИК № ФИО9 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 335 Балашихинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственников жилого помещения. Соглашение о проживании с собственниками жилого помещения ФИО2 также не заключала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО13 ФИО15 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гр. РФ № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО13 ФИО14 ФИО4 (паспорт гр.РФ № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Строчило

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Строчило