Дело № 2-2423/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Швыдковой Т.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.В.С. к Р.Н.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.В.С.. обратилась в суд с иском к ответчику Р.Н.В.. о признании права собственности на садовый земельный участок в садоводческом некоммерческом товарищества № по ул...., кадастровый № .

В обоснование требований указано, что в 

<

данные изъяты> году истец приобрела у Р.Н.В. земельный участок за 

<

данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: ..., для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Р.Н.В.. на основании Постановления Администрации города Рубцовска от *** № . В настоящее время истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества № по ул..... С 

<

данные изъяты> и по настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, несет бремя содержания данного садового земельного участка, уплачивает членские взносы. С 

<

данные изъяты> года никто прав на данный садовый земельный участок не заявлял. С целью оформления прав на садовый земельный участок истец обратилась в Администрацию города Рубцовска, где ей было рекомендовано погасить запись о праве собственности на имя Р.Н.В.. 

Истец С.В.С.. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель истца – Д.С.В.. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель третьего лица Администрации города Рубцовска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, принять решение по данному делу на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица СНТ № в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Рубцовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотрения данного дела в отсутствие, решение просила принять на усмотрение суда. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.25 и ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

На основании ч.1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно архивной выписке из приложения № 1 к Постановлению администрации города Рубцовска от *** № «О внесении дополнения к постановлению № от *** «О бесплатной передаче в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе № », в списке членов садоводческого товарищества № на право частной собственности на землю под номером указана Р.Н.В. - номер участка: ул...., площадь кв.м.

Из постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края № от *** следует, что отменен пункт № приложения № к постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе № ».

*** в связи с продажей указанного земельного участка Р.Н.В.. обратилась в правление СНТ № с заявлением об исключении ее из членов СНТ № , одновременно С.В.С.. в связи с приобретением земельного участка по ул. ... обратилась с заявлением о принятии в члены СНТ № . 

С.В.С.. является членом садоводческого товарищества с *** года и пользователем садового участка по ул. ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в границах садоводческого некоммерческого товарищества № , задолженности по членским взносам по состоянию на *** истица не имеет, что подтверждается справкой от ***, предоставленной садоводческим товариществом № 

Оформить право на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе № по ул. ... истице не представляется возможным, поскольку право в установленном порядке на данный земельный участок не было зарегистрировано.

На основании справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № от *** сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по ул. ... отсутствуют. 

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: ... кадастровый номер в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской по состоянию на ***.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, а также при отсутствии сведений об иных лицах, претендующих на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.С. к Р.Н.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за С.В.С. право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А.Зелепухина