Дело № 2-1461/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

представителя истицы ФИО1,

представившего

доверенность

№-№

от ДД.ММ.ГГГГ.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ

Квартира 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от 24.02.2000 г., в указанном жилом помещении с 06.06.2011 г. зарегистрирована по месту жительства ФИО4 – дочь ФИО3

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, указывая, что 11.11.2017 г. ФИО4 заключила брак с ФИО5, который стал проживать в спорной квартире вместе с ФИО4, 04.03.2019 г. ответчики добровольно выселились из спорного жилого помещения и в настоящее время в нём не проживают, ключей от квартиры не имеют, принадлежащего им имущества в квартире не имеется, место нахождения ответчиков ей неизвестно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать Первомайский отдел ФМС России снять ответчицу ФИО4 с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объёме, пояснил, что ответчик ФИО5 вселился в спорную квартиру без согласия собственника, но истица считает, что в силу самого факта вселения он приобрел право пользования спорной квартирой. Указал, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиками отсутствует.

Стороны в судебное заседание не явились, истица о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, сведениями об уважительности причин суд не располагает; судебные извещения, направленные ответчикам по адресу спорной квартиры и по адресу регистрации ФИО5 по месту жительства, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчиков на подготовку дела к судебному разбирательству 26.04.2019 г., из утверждения истицы в исковом заявлении и показаний в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что место пребывания ответчиков неизвестно.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 119, 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Свидетель ФИО9 – дочь истицы, сестра ФИО4, в судебном заседании показала, что ответчики проживали в спорной квартире в период времени с января 2018 г. до начала марта 2019 г., членами семьи истицы не являлись и не являются, общее совместное хозяйство не вели, добровольно выехали из квартиры, вывезли принадлежащие им вещи, место пребывания ответчиков никому неизвестно, соглашения о пользовании жилым помещением у истицы с ответчиками не имеется.

Свидетель ФИО10 – зять истицы, в судебном заседании показал, что ответчики вселились в спорную квартиру в начале 2018 г., добровольно выехали в марте 2019 г., вещей их в квартире нет, место нахождения ответчиков никому неизвестно.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд частично удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым в иске к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта и в иске ФИО5 отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи от 24.02.2000 г. принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>; в указанном жилом помещении с 06.06.2011 г. зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО4 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире с марта 2019 г., членами семьи истицы они не являются, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ ответчиками суду не представлено, представитель истцы в судебном заседании факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ФИО4 спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в связи с чем ответчицу ФИО4 необходимо признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, судом не установлено обстоятельств, на основании которых ответчик ФИО5 приобрёл право пользования спорным жилым помещением, из содержания искового заявления и пояснений представителя истицы следует, что ФИО5 вселился в спорное жилое помещение в отсутствие согласия собственника, членом семьи которого не являлся и не является, в настоящее время в спорной квартире не проживает, регистрации в ней по месту жительства не имеет.

Поскольку в соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, а со стороны ФИО5 в настоящее нарушений прав истицы не допущено, в иске к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо отказать.

Обсуждая исковые требования о снятии ответчицы ФИО4 с регистрационного учёта, суд учитывает, что названные требования по существу предъявлены истицей к органу регистрационного учёта, на которого истица просит возложить обязанность снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Между тем, названное юридическое лицо не идентифицировано истицей, указано несуществующее юридическое лицо - Первомайский отдел ФМС России, не привлечено истицей к участию в деле в качестве ответчика, ходатайство о привлечении его к участию в деле представителем истицы в судебном заседании заявлено не было, рассмотрение исковых требований к лицу, не являющемуся ответчиком, невозможно, в связи с чем суд полагает необходимым в указанной части иска отказать.

При этом суд полагает необходимым указать, что согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о выселении само по себе является основанием для совершения регистрационных действий по снятию с регистрационного учёта в отношении указанного гражданина, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в названной части не имеется.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчицы ФИО4 в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная истицей при обращении в суд по требованию о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

В иске к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта и в иске к ФИО5 отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 возврат госпошлины 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :