Дело №2-954 (2017)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2017 года г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Стольниковой А.Г.

при секретаре Савельевой А.М.

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лиц

МУП «Брянский городской водоканал» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Красноармейская, 41" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Красноармейская, 41" обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения 

<

адрес>. 15.11.2013г. между истцом и ответчиком был заключен договор управления общим имуществом в многоквартирном доме. С 15.02.2016г. ФИО2 не погашает задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, выявленную работниками ТСЖ при очередной проверке 15.02.2016г. На поставку вышеперечисленных услуг истцом были заключены договоры с МУП «Брянский городской водоканал» и ГУП «Брянсккоммунэнерго». 20.01.2016г. ответчиком был произведен платеж за коммунальные услуги, предоставленные в декабре 2015 года. При оплате ответчик выставил следующие показания индивидуальных приборов учета: 92 куб.м. - горячее водоснабжение, 136 куб.м. – холодное водоснабжение, соответственно объем водоотведения составил 228 куб.м. 14.02.2016г. бухгалтером истца был проведен анализ показаний общедомовых приборов учета горячей и холодной воды и показаний индивидуальных приборов учета за 2015 год. Поскольку по итогам проведенного анализа была выявлена большая разница между показаниями общедомовых приборов учета и показаниями индивидуальных приборов учета жильцов дома, 15.02.2016г. ТСЖ провело очередную проверку индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды. При проверке квартиры №... работники ТСЖ выяснили, что в настоящий момент в этой квартире живет семья ответчика и фактические показания приборов учета следующие: 930 куб.м. – горячее водоснабжение, 1379 куб.м. – холодное водоснабжение, соответственно 2 309 куб.м. – водоотведение. Таким образом, разница в фактических показаниях приборов учета ответчика и показаниях, выставляемых ответчиком в квитанциях, составляет 838 куб.м. – горячее водоснабжение, 1243 куб.м. – холодное водоснабжение, 2081 куб.м. – водоотведение. При этом приборы учета и контроля в квартире ответчика исправны, пломбы на них не нарушены, с показаниями приборов ответчик согласилась, соответствующий акт подписала. Ответчик общаться с представителями истца по вопросам возникновения и погашения задолженности за коммунальные услуги отказывается, на контакт не идет. На претензию от 09.08.2016г. о погашении задолженности за коммунальные услуги в размере 

<

...>, полученную ответчиком 10.08.2016г., последняя не отреагировала. Задолженность по оплате коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями за ответчика оплатил истец, перенаправив деньги с другой статьи расходов. По данному вопросу мировым судьей судебного участка №13 Советского судебного района г.Брянска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги, однако в связи с принесением ответчиком возражений на него, приказ был отменен определением от 01.11.2016г. На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Красноармейская, 41» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), выявленную 15.02.2016г. за период с 20.01.2016г. по 15.02.2016г., в сумме 

<

...>, а также взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявила ходатайство об утверждении судом заключенного между сторонами мирового соглашения, по условиям которого: 

1. Задолженность ФИО2 перед ТСЖ «Красноармейская, 41» за горячую, холодную воду и водоотведение, выявленная 15.02.2016г., составляет 

<

...>

2. ФИО2 обязуется погашать указанную задолженность в рассрочку ежемесячными платежами (помимо ежемесячной оплаты жилищных и коммунальных услуг) в размере 

<

...> в месяц в течение 22 месяцев. 

3. ФИО2 обязуется возместить ТСЖ «Красноармейская, 41» оплаченную государственную пошлину в размере 

<

...> после полного погашения задолженности по горячей, холодной воде и водоотведению вместе с ее остатком в месяц, следующий за месяцем погашения задолженности.

4. ФИО2 обязуется приступить к погашению задолженности перед ТСЖ «Красноармейская, 41» после вступления в законную силу определения суда, которым будет утверждено настоящее мировое соглашение (в тот же месяц).

5. С момента вступления в силу определения суда об утверждения настоящего мирового соглашения порядок исполнения условий мирового соглашения будет определен сторонами по договоренности.

6. Обязанности ответчика ФИО2 считаются исполненными надлежащим образом с момента полного погашения задолженности перед ТСЖ «Красноармейская, 41» в размере 

<

...> и возмещения ТСЖ «Красноармейская, 41» суммы государственной пошлины в размере 

<

...>

7. Истец ТСЖ «Красноармейская, 41» отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу №2-954/2017 в размере, превышающем сумму, указанную в п. 1 мирового соглашения, с учетом государственной пошлины в размере 

<

...>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала ходатайство представителя истца, согласилась с предложенными условиями мирового соглашения, подтвердила, что оно выражает волю обеих сторон, не нарушает прав и законных интересов ни одной из сторон и третьих лиц, просила суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Представитель третьего лица МУП «Брянский городской водоканал» ФИО3 в судебном заседании разрешение вопроса о заключении мирового соглашения оставила на усмотрение суда. 

Представитель ответчика – адвокат по ордеру №... от 

<

дата> ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ГУП «Брянсккоммунэнерго», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств об отложении слушания дела не заявляло.

В силу ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, заявление о признании иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителем истца по доверенности ФИО1 и ответчиком ФИО2

Последствия заключения мирового соглашения, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и им понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая, что условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы третьих лиц, поскольку касаются имущественных прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение с согласия сторон на изложенных в нем условиях.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-954/2017 по иску ТСЖ "Красноармейская, 41" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по условиям которого:

1. Задолженность ФИО2 перед ТСЖ «Красноармейская, 41» за горячую, холодную воду и водоотведение, выявленная 15.02.2016г., составляет 

<

...>

2. ФИО2 обязуется погашать указанную задолженность в рассрочку ежемесячными платежами (помимо ежемесячной оплаты жилищных и коммунальных услуг) в размере 

<

...> в месяц в течение 22 месяцев. 

3. ФИО2 обязуется возместить ТСЖ «Красноармейская, 41» оплаченную государственную пошлину в размере 

<

...> после полного погашения задолженности по горячей, холодной воде и водоотведению вместе с ее остатком в месяц, следующий за месяцем погашения задолженности.

4. ФИО2 обязуется приступить к погашению задолженности перед ТСЖ «Красноармейская, 41» после вступления в законную силу определения суда, которым будет утверждено настоящее мировое соглашение (в тот же месяц).

5. С момента вступления в силу определения суда об утверждения настоящего мирового соглашения порядок исполнения условий мирового соглашения будет определен сторонами по договоренности.

6. Обязанности ответчика ФИО2 считаются исполненными надлежащим образом с момента полного погашения задолженности перед ТСЖ «Красноармейская, 41» в размере 

<

...> и возмещения ТСЖ «Красноармейская, 41» суммы государственной пошлины в размере 

<

...>

7. Истец ТСЖ «Красноармейская, 41» отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу №2-954/2017 в размере, превышающем сумму, указанную в п. 1 мирового соглашения, с учетом государственной пошлины в размере 

<

...>

Производство по гражданскому делу №2-954/2017 по иску ТСЖ "Красноармейская, 41" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение пятнадцати дней.

Председательствующий Стольникова А.Г.