Дело № 2-1253/17 13.12.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гороховой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Красных Партизан, дом 5» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ТСЖ «На Красных Партизан, дом 5» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64587 руб. 49 коп. за период с 01.02.20215 г. по 28.02.2017 г., указывая, что ФИО1 приходится сыном умершего 05.01.2016 г. собственника квартиры, расположенной по адресу: « ». ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с 15.02.1995 г., совместно с ним с 05.08.2008 г. зарегистрирован несовершеннолетний сын.

Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженный, 28.03.2017 г. вынесен судебный приказ. На основании заявления ответчика 03.04.2017 г. судебный приказ был отменен.

По ходатайству ответчика к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.12.2015 г. в размере 30605,32 руб., за период с 01.01.2016 г. по 31.08.2017 г. в размере 13010,88 руб., взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.12.2015 г. в размере 6121,06 руб., за период с 01.01.2016 г. по 31.08.2017 г. в размере 2602,16 руб.

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 2137 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 24.03.2017 г., и ФИО4 – председатель правления ТСЖ «На Красных Партизан, дом 5» уточненные требования поддержали. 

Ответчик ФИО1 с уточненными требованиями согласен, судебные расходы считает завышенными.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 14.07.2016 г., против взыскания задолженности не возражает, требуемую сумму судебных расходов считает завышенной.

Выслушав представителей сторон, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со тс.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно материалам дела собственниками квартиры, расположенной по адресу « » являлись ФИО6 (Доля в праве « » ), ФИО7 (доля в праве « » ) На основании договора дарения долей в праве собственности на квартиру от 05.05.2017 г. собственником квартиры (доля в праве « » ) является ФИО1 (л.д.80) После смерти ФИО6 наследниками являлись ФИО2 – супруга, ФИО1 – сын, ФИО7 – дочь.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 10.10.2016 г. по делу 2-2054 после смерти ФИО6 за ФИО7 признано право собственности на « » долю квартиры. Доля ФИО2 в наследственном имуществе составляет « ». 

ФИО1, ФИО7 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 (л.д.188-190)

По адресу: « » зарегистрированы ФИО1, ФИО8 (л.д.62)

По адресу: « » создано ТСЖ « », целью деятельности которого, согласно уставу, является обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, согласно правилам реализации прав его членов по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом дома, а также его содержание, сохранение и приращение, распределение между членами товарищества обязанностей по возмещению соответствующих издержек. Согласно п.5.3 устава товарищество обеспечивает сбор платежей со своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества и самого товарищества, а также обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых членам товарищества.

Согласно расчету задолженности задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: « » за период с февраля 2015 г. по декабрь 2015 г. составляет 36726,38 руб., за период с 01.01.2016 г. по 31.08.2017 г. составляет 15613,04 руб. 

Возражений по сумме задолженности ответчиками не представлено. Ответчик ФИО2 не возражает против взыскания задолженности в размере « » части от общей суммы. ФИО1 не возражает против выплаты задолженности в оставшейся части, в том числе приходящейся на долю наследника ФИО7

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность согласно последним уточнениям исковых требований. 

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 10.04.2017 г., заключенному между ТСЖ «На Красных Партизан, дом 5» (заказчик) и ФИО3 (исполнитель), исполнитель обязалась оказывать заказчику следующие услуги: составление искового заявление; представление в Колпинском районном суде Санкт-Петербурга интересов заказчика по иску ТСЖ «На Красных Партизан, дом 5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Оплата по договору составляет 15000 руб. (л.д.67-68) В подтверждение оплаты представлено платежное поручение № 223 от 05.06.2017 г. на сумму 13050 руб., платежное поручение № 225 от 06.06.2017 г. на сумму 1950 руб. (л.д.69, 70)

С учетом количества сдуебных заседаний, продолжительности рассмотрения дела требуемую сумму расходов суд находит соразмерной оказанным услугам.

Исходя из того, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг взыскана с ФИО2 в размере 1/6 части, суд полагает, что расходы на оплату услуг представителя следует взыскать с ФИО2 в размере 1/6 части, что составляет 2500 руб., с ФИО1 – в размере 5/6, что составит 12500 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в сумме 2137,62 руб.: с ФИО2 – в размере 1/6 части, с ФИО1 – в размере 5/6.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «На Красных Партизан, дом 5» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.12.2015 г. в размере 30605,32 руб., за период с 01.01.2016 г. по 31.08.2017 г. в размере 13010,88 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 12500 руб., расходы по оплате госпошлины 1775 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «На Красных Партизан, дом 5» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.12.2015 г. в размере 6121,06 руб., за период с 01.01.2016 г. по 31.08.2017 г. в размере 2602,16 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 2500 руб., расходы по оплате госпошлины 362,62 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 20.12.2017 г.

Разместить на сайте суда. Судья