РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Балтаси 21.05.2019

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

представителя орган опеки и попечительства ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым домом № по 

<

адрес> Республики Татарстан на том основании, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики. Однако ответчик ФИО2 после расторжения брака с сыном истца выехала вместе с дочерью ФИО3 на другое местожительство.

Истец свои требования поддержал.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, иск не признала.

Третье лицо ФИО7 в суд не явился.

Представитель органа опеки и попечительства, привлеченный в качестве государственного органа дающего заключение, в удовлетворении иска возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные в деле доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных условиях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из справки Кугунурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3

Из пояснений сторон следует, что сын истца ФИО7 (третье лицо) и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время брак между ними расторгнут. Несовершеннолетняя ФИО3 является их общим ребенком. После расторжения брака ответчик с дочерью переехали из дома истца на другое местожительство.

Со слов ответчика установлено, что совместно нажитое имущество в период брака было разделено в судебном порядке, правопритязаний к имуществу истца она не имеет. 

Общее хозяйство между ответчиком и собственником жилого дома не ведется. 

Ответчиком встречные требования о признании её членом семьи собственника жилого помещения не предъявлены, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Ответчик в соответствии со ст. 56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца, суду не представила и не ходатайствовала об их истребовании.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требование истца в части признания ФИО2 утратившей права пользования его жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Статья 1 Семейного кодекса РФ предусматривает, что регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципами … обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Установлено, что местом жительства несовершеннолетней ФИО3 при рождении определено место жительство её отца ФИО7: 

<

адрес>.

Несовершеннолетняя является ребенком-инвалидом и в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свои права на проживание при отсутствии соглашения родителей, проживающих раздельно в связи с расторжением брака.

На основании вышеприведенных норм закона, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетней и проживание несовершеннолетней со своей матерью по другому адресу не может расцениваться как отказ несовершеннолетней от права пользования жилым помещением и не свидетельствует об утрате ею права пользования данным жилым помещением.

В целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетней суд приходит к выводу, что требование истца в части признания несовершеннолетней ФИО3 утратившей права пользования его жилым помещением подлежат отказу в удовлетворении.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым домом № по 

<

адрес> Республики Татарстан.

В удовлетворении иска ФИО1 к несовершеннолетней ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Балтасинского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий