УИД №RS0№-43 №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 марта 2024 года 

Калачёвский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Косолаповой В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бастрыкиной Т.Ю., с участием истца (по встречным требованиям ответчика) ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, представителя ответчика (по встречным требованиям истца) Отдела опеки и попечительства Администрации Калачевского муниципального района 

<

адрес> ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5, представителя третьего лица Комитета социальной защиты населения 

<

адрес> государственное казенное учреждение «

<

адрес> специализированный дом ребенка для детей с органическим поражением центральной нервной системы с нарушением психики» филиал № 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала,

встречные исковые требования Отдела опеки и попечительства Администрации Калачевского муниципального района 

<

адрес> поданные в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала, в обоснование иска указал, что в период брака с ответчицей ФИО2 они приобрели за средства материнского капитала жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>, право собственности на указанное имущество было зарегистрировано по ? доли за ФИО4 и ? доли за их дочерью ФИО2 В настоящее время брак между ними прекращен, по решению суда место жительства дочери определено с ним. Полагает, поскольку дом и земельный участок были приобретены в период брака и на средства материнского капитала, то ему надлежит выделить ? долю в жилом доме, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. 

С учетом уточнений просил суд признать за ним право собственности на ? долю в жилом доме общей площадью 25,8 кв.м. и на ? долю в земельном участке площадью 479 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>.

Определением Калачёвского районного суда 

<

адрес> занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО2, а также судом приняты встречные исковые требования Отдела опеки и попечительства Администрации Калачевского муниципального района 

<

адрес> поданные в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала. Просили признать за ФИО2 право собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>.

В судебном заседании истец (по встречным требованиям ответчик) ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, первоначальные требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований, поскольку не является отцом ребенка ФИО2, соответственно последний не может претендовать на долю в спорном жилом помещении и земельном участке.

Представитель ответчика (по встречным требованиям истца) Отдел опеки и попечительства Администрации Калачевского муниципального района 

<

адрес> ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, также просила удовлетворить их встречные исковые требования, поскольку спорная недвижимость приобретена за средства материнского капитала, соответственно каждый из рожденных детей ФИО4 имеет право на долю в указанном имуществе.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, также просила удовлетворить встречные исковые требования, полагала что выделении ? доли в жилом доме и земельном участке каждому будет соответствовать интересам детей, а также е и ФИО7

Третье лицо ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, также просила удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель третьего лица Комитета социальной защиты населения 

<

адрес> государственное казенное учреждение «

<

адрес> специализированный дом ребенка для детей с органическим поражением центральной нервной системы с нарушением психики» филиал № 

<

адрес> ФИО6, в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, также просила удовлетворить их встречные исковые требования, указала, что ФИО2 находится в доме ребенка на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Ответчики ФИО2, ФИО2, третьи лица Сельскохозяйственный кредитный кооператив «Мой круг», ОСФР по 

<

адрес>, Агентство недвижимости «Садко», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребёнком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона РФ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из п.п.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, представляет в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятии обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) – в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) – в остальных случаях.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Аналогичные требования содержатся в п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862.

Из приведенных положений Закона следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала возлагает на лиц, использовавших данные средства, совершить действия по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. Ответственность за неисполнения такой обязанности несет непосредственно владелец сертификата.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, в период брака у них родилась дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно кредитному договору №/В от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный кредитный кооператив «Мой круг» предоставил ФИО4 кредит в размере 483 900 руб. сроком 90 дней, на покупку жилого дома (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и земельный участок (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 приобрели по ? доли в собственность путем покупки жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>, жилой дом и земельный участок приобретены исключительно за средства материнского капитала.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО4 и ФИО2 являются собственниками ? доли в жилом доме и ? в земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>, каждая. 

ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ решением Калачёвского районного суда 

<

адрес> (дело №) исковое заявление ФИО1 к ФИО4 об оспаривании отцовства, удовлетворено. Исключены из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – Российская Федерация, 

<

адрес>, составленной отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Волгограда, запись о ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как об отце ребенка. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Калачёвского районного суда 

<

адрес> (дело №) исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении места жительства несовершеннолетнего ребёнка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с отцом ФИО1, - удовлетворены. Определено место проживания несовершеннолетнего ребёнка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с отцом ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, пер. Баррикадный 

<

адрес>. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ записи об ипотеке в отношении жилого дома (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и земельного участка (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>, погашены.

До настоящего времени ФИО4 не исполнила возложенную на неё обязанность по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, наложенного в связи с ипотекой, с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании ФИО4 согласилась выделить доли в размере ? доли в жилом доме (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО4, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., следовательно в судебном заседании было достигнуто соглашение об определении размера долей в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала между владельцем сертификата ФИО4, детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1

Как установлено п. 15(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, приобретение жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>, с использованием исключительно средств материнского капитала подразумевает обязанность ФИО4 предоставить доли в приобретенном жилом помещении и земельном участке детям ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО1, суд приходит к выводу первоначальные исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала, и встречные исковые требования Отдела опеки и попечительства Администрации Калачевского муниципального района 

<

адрес> поданные в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала, удовлетворить.

Встречные исковые требования Отдела опеки и попечительства Администрации Калачевского муниципального района 

<

адрес> поданные в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в общей долевой собственности в недвижимом имуществе приобретенного на средства материнского капитала, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) общей площадью 25,8 кв.м. и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) площадью 479 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) расположенных по адресу: 

<

адрес>Баррикадный 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) расположенных по адресу: 

<

адрес>Баррикадный 

<

адрес>, за ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) расположенных по адресу: 

<

адрес>Баррикадный 

<

адрес>, за ФИО4.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на ? долю в жилом доме (кадастровый №) и на ? долю в земельном участке (кадастровый номер №) расположенных по адресу: 

<

адрес>Баррикадный 

<

адрес>, за ФИО2.

Аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес> на ? долю ФИО2 и на ? долю ФИО4

Аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер.Баррикадный 

<

адрес> на ? долю ФИО2 и на ? долю ФИО4

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Косолапова