Дело № 2-370/2025 (2-2031/2024)

УИД 32RS0003-01-2024-003785-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Савкиной М.А., 

при секретаре Столяровой Л.А.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1,

третьих лиц ФИО7, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №, выданного судебным участком №22 Брянского судебного района Брянской области, в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 1/3 доли доходов ежемесячно, в пользу ФИО7

В ходе исполнения исполнительного документа, судебным приставом исполнителем в отношении должника предпринимался ряд мер принудительного исполнения, однако в связи с недостаточностью денежных средств у должника, обязательства им до настоящего времени не исполнены.

Согласно ответу ГИБДД УМВД России по Брянской области за должником зарегистрированы: транспортное средство №, гос. номер №, VIN №; транспортное средство ВАЗ 21063, гос. номер №, VIN №.

Согласно ответу Управления Росреестра по Брянской области, за должником зарегистрировано недвижимое имущество – земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровой стоимостью 232 085 руб., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом с кадастровым номером № - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ссылаясь на то, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены УФССП России по Брянской области, ФИО4, ФИО5

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Третьи лица ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доли у каждого, при этом доля ответчика не выделена.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли и не сообщили суду об уважительных причинах неявки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» (далее – закон об исполнительном производстве) установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что в ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №, выданного судебным участком № Брянского судебного района Брянской области, в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 1/3 доли доходов ежемесячно, в пользу ФИО7

Ссылаясь на наличие у должника в собственности земельного участка, кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на данный земельный участок, предъявив настоящий иск в суд.

Рассматривая данное требование, суд исходит из следующего.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1 просит обратить взыскание на весь земельный с кадастровым номером №, однако, согласно сведениям ЕГРН, истребованным судом, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: ФИО4, ФИО2, ФИО5 (по 1/3 доли каждому).

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определен ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу ст. 255 ГК РФ, иск об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности путем продажи этой доли с публичных торгов, может быть предъявлен только после отказа участника общей долевой собственности от приобретения доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, доказательств соблюдения данного порядка, установленного законом, истцом в материалы дела не представлено, каких-либо сведений об отказе участников общей долевой собственности от приобретения доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в материалах дела не содержится. Более того, истец просит суд обратить взыскание на весь земельный участок, в то время как ответчику ФИО2 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Учитывая вышеуказанные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.А.Савкина

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.