дело № 2-1715/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Казаковой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Железнодорожник» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ДНТ «Железнодорожник» с учетом уменьшения размера исковых требований просит взыскать с ФИО2 задолженность по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ за период с 01.03.2014 по 01.01.2019 в размере 26333 рубля по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником земельного участка в Товариществе, не исполняет обязанность по оплате указанных взносов (л.д.2-4,97-99).

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований ввиду того, что работы по содержанию инфраструктуры не ведутся, к её (ответчика) участку не подведены электросети, в собраниях по установлению размера взносов ответчик не участвовала, поскольку не была извещена, протоколы собраний не подписаны (л.д.106-108-отзыв). 

Заслушав сторону ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.2 ст.8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу положений ст.21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.9-10,42-43-выписки из ЕГРН). 

Протоколом № собрания уполномоченных представителей ДНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса за 2014 год в размере 500 рублей за сотку (л.д.27-28).

Протоколом № общего собрания членов ДНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса за 2015 год в размере 500 рублей за сотку, взноса на ремонт дорог – 2000 рублей (л.д.34-37).

Протоколом № общего отчетного собрания ДНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса за 2016 год в размере 500 рублей за сотку, взноса на ремонт дорог – 2000 рублей (л.д.32-33).

Протоколом № общего собрания членов ДНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса за 2017 год в размере 500 рублей за сотку, взноса на ремонт дорог – 2000 рублей (л.д.29-31).

Протоколом № заседания правления ДНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского и целевого взноса для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за 2018 год в размере 500 рублей за сотку, взноса на ремонт дорог – 2000 рублей (л.д.52-53).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ДНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНТ.

Отсутствие договора с ДНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Исходя из толкования статей 8 и 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в их взаимосвязи следует, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обжаловать в суд решения общего собрания членов ДНТ только в части отказа в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Правом обжалования указанных решений обладают только члены ДНТ.

При таких обстоятельствах, независимо от наличия членства в ДНТ «Железнодорожник», ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного в ДНТ «Железнодорожник», была обязана нести расходы на создание и содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДНТ «Железнодорожник», которые равны размеру членских взносов.

Само по себе нахождение принадлежащего ответчику земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает её обязанность, как собственника, нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием ДНТ.

В соответствии с пунктом 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв.Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов некоммерческого товарищества, обязательного для исполнения.

Таким образом, в том числе с учетом внесенного ответчиком ДД.ММ.ГГГГ членского взноса за 2014 год в размере 5000 рублей (л.д.109), неучтенного истцом, задолженность ответчика по оплате целевых и членских взносов за период с марта 2014 года по декабрь 2018 года составляет – (500 х 20 соток / 12 мес. Х 10 мес.) + (500 х 20 + 2000 руб. (взнос на ремонт дорог)) + (500 х 20 + 2000) + (500 х 20 + 2000) + (500 х 20 + 2000) – 35000 (оплачено) = 21333 рубля 00 копеек. 

Доводы ответчика о том, что истцом не подтверждены расходы на содержание инфраструктуры, опровергаются представленными стороной истца в материалы дела документами (л.д.50-89). Кроме того, обстоятельства использования (расходования) средств целевого взноса не являются юридически значимыми в рамках данного дела. 

Ссылки ФИО1 на отсутствие подключения к её участку линии электроснабжения, ввиду чего у истца имеется перед ней задолженность в размере 60000 рублей, судом не приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство не является предметом рассмотрения. 

Отклоняются доводы ответчика о том, что она не была уведомлена о проведении собрания, протоколы собраний не подписаны, в связи с чем не установлено фактическое проведение собраний и утверждение размера взносов, поскольку вступившего в законную силу решения суда о признании вышеуказанных решений собраний незаконными суду не представлено.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 900 рублей.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ДНТ «Железнодорожник» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Железнодорожник» взносы на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Железнодорожник» в сумме 21333 рубля, госпошлину – 900 рублей, всего: 22233 рубля 00 копеек (Двадцать две тысячи двести тридцать три рубля 00 копеек). 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий