22RS0063-01-2020-000066-53 

Дело № 2-60/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Шелаболиха 12 мая 2020 года

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корт Е.Н., при секретаре судебного заседания Латкиной Д.С.,

с участием: заместителя прокурора Шелаболихинского района Алтайского края Андыковой М.Э., истца ФИО1,

в отсутствии: ответчиков – Щ, Ш, 

<

данные изъяты>., представителя Миграционного пункта УФМС России по Алтайскому краю и Республики Алтай в с.Шелаболиха

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Щ, Ш, 

<

данные изъяты>., о признании утратившими права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением. 

Свои требования истец мотивирует тем, что в её собственности находится жилой дом общей площадью 26,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2827 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. С *** Ш и Щ, и с *** Ш были прописаны в её доме, а в настоящее время они проживают в 

<

адрес>. С *** г. она связывается с ними по телефону и просит их сняться с регистрационного учета по её адресу. Они обещали это сделать, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Ответчики не исполнили требования закона и выехали на новое место жительства без снятия с регистрационного учета, что создает ей препятствия в реализации её прав собственника, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей и не может оформить никакие социальные пособия, хотя очень в этом нуждается. Со ссылкой на положения Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания, жительства в пределах Российской Федерации» от *** №, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать Ш, Щ, Ш утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем ей доме, она не может оформить никакие социальные пособия, а также ей начисляются коммунальные услуги за вывоз мусора исходя из количества прописанных в доме человек. Общее хозяйство с ответчиками, которые доводятся ей племянницами, не велось, так как они в её доме никогда не проживали, в его содержании не участвовали и не участвуют, какие-либо их личные вещи в доме также отсутствуют. Соглашение между истцом и ответчиками о предоставлении последним права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Истица также в судебном заседании пояснила, что судебные расходы просит оставить за ней.

Ответчики Щ, Ш, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Ш, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не направили.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта УФМС России по Алтайскому краю и Республике Алтай в с.Шелаболиха в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил провести судебное заседание в его отсутствие.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства и проанализировав их в совокупности, выслушав заместителя прокурора, сделавшего в заключении вывод об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 (до заключения *** брака - ФИО2) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** и ответом на запрос директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от ***.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю и выписки из домовой книги, ответчики Ш, Щ и Ш имеют регистрацию по месту жительства с ***, *** и *** соответственно, по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По рассматриваемому случаю регистрация в жилом доме иных граждан может являться препятствием для реализации в полной мере собственником своих полномочий, истец лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ. Кроме того, истец лишён возможности получать причитающиеся ей социальные пособия в полном размере, при этом оплачивает коммунальные расходы исходя из общего количества зарегистрированных в своём доме лиц. 

Место регистрации Ш, Ш, Щ по адресу: 

<

адрес>, не является их местом жительства по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от *** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон от ***), место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

При этом под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

По рассматриваемому случаю, как это было установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации фактически не проживают, в домовладении истца отсутствуют их личные вещи, они не несут расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивают коммунальные платежи, общее хозяйство с истцом не ведут. 

Спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчики членами его семьи в силу положений ст.31 ЖК РФ не являются, между ними также отсутствуют договорные отношения относительно пользования жилым помещением, отсутствие ответчиков в спорном домовладении на протяжении длительного времени нельзя назвать временным.

Оснований для сохранения за Ш, несовершеннолетней Ш, а также Щ права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется, так как они не относятся к категории лиц, подпадающих под понятие членов (бывших членов) семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона от ***, п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от *** №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В данном случае ответчики не предоставили обоснованных возражений по поводу иска, не заявили и не предоставили доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, соответственно, исходя из принципа состязательности сторон и изучив все имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания Ш, несовершеннолетней Ш, а также Щ утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судебные расходы, на основании заявления истца, подлежат оставлению за ним.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Ш, *** года рождения, 

<

данные изъяты> Ш, *** года рождения, Щ, *** года рождения, признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судебные расходы оставить за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Шелаболихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. после ***.

Судья: Е.Н.Корт

Мотивированное решение составлено ***.