2-109/2025

55RS0035-01-2025-000135-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 15 июля 2025 года

Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

при секретаре судебного заседания Польяновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 к Администрации Тевризскрого городского поселения Тевризского муниципального района Омской области, ФИО3 и ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли и признание права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Тевризский районный суд 

<

адрес> с вышеназванным иском обратился истец ФИО2, действующий через своего представителя по доверенности ФИО1 В обоснование требований исковой стороной указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ФИО5 В период брака супруги приобрели имущество в виде земельного участка с кадастровым № площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>-а, 

<

адрес>, и жилого помещения – квартиры с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано в БТИ, в то время как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в связи с тем, что супруги не обратились в земельный комитет. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, после её смерти открылось наследство, в составе которого также имеется спорный земельный участок и квартира. Истец полагал, что данное имущество является общим имуществом супругов, в связи с чем, его доля, как пережившего супруга, составляет ? от всего наследственного имущества. В связи с этим, истец просил суд признать земельный участок с кадастровым № площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>-а, 

<

адрес>, и жилое помещение – квартиру с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО5; выделить супружескую долю ФИО2 в размере ? доли из указанного земельного участка и квартиры; признать за истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и квартиру. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении судебного заседания суд не просил.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что после расторжения брака с ФИО5 истец не успел произвести раздел совместно нажитого имущества, так как ФИО5 скоропостижно скончалась. При определении стоимости имущества бралась за основу кадастровая стоимость, необходимость проведения товароведческой экспертизы в отношении спорного имущества отсутствует. 

Ответчики Администрация Тевризскрого городского поселения Тевризского муниципального района 

<

адрес> и нотариус нотариального округа: 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, каких-либо ходатайств суду не заявили. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи надлежаще извещенными, в судебном заседании участия не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения сторон, руководствуясь ст. 167 ГРК РФ, счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив иск и материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Данное положение также закреплено семейным законодательством. В частности, ч. 1 ст. 34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ч. 3 ст. 38 СК РФ).

На основании ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что истец ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), брак прекращен 20.07.2010 года на основании решения мирового судьи от 08.07.2010 года (л.д. 17).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

07.08.1997 года супруги ФИО2 и ФИО5 приобрели по договору купли-продажи у ФИО10 и ФИО11 земельный участок по адресу: р.

<

адрес> размещенным на участке домовладением, состоящим из квартиры в двухквартирном жилом доме с надворными постройками и сооружениями (л.д. 12).

Сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, и жилом помещении – квартире с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, внесены в ЕГРН, объекты поставлены на кадастровый учет, однако сведения о зарегистрированных прах собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 20-21). 

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Таким образом, суд установил, что прав общей собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за истцом и его бывшей супругой ФИО5 

Не смотря на отсутствие сведений о зарегистрированных правах истца и его бывшей супруги ФИО5 на спорный земельный участок, совокупность представленных суду доказательств позволяет сделать вывод, что собственниками земельного участка с кадастровым № площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО2 и ФИО5, спорное имущество в виде земельного участка и квартиры приобретено в период законного брака и является общим имуществом супругов. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Тевриз Тевризского района Омской области (л.д. 18).

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Положениями ч. 1 ст. 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ч. 2 ст. 254 ГК РФ).

Из ст. 1150 ГК РФ следует, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Суд установил, что 08.04.2011 года было открыто наследство в связи со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом наследственное имущество ФИО5 состояло из земельного участка площадью 1100 кв.м. и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также жилого дома площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сведений об ином имуществе, вошедшем в наследственную массу после смерти ФИО5, сторонами суду не представлено (л.д. 61-75). 

Как следует из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследниками первой очереди ФИО5 являются её дочь ФИО3 и сын ФИО4 

Иных наследников первой очереди судом не установлено. 

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО5, её детьми ФИО3 и ФИО4 принято наследство, состоящее из двух вышеуказанных земельных участков и жилого дома в д. 

<

адрес> (л.д. 61-75). 

Из материалов дела усматривается, что в наследственную массу после смерти ФИО5 также необходимо включить земельный участок с кадастровым № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и квартиру с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 28 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

При разрешении вопросов об определении круга наследников первой очереди по закону судам надлежит учитывать, что в случае расторжения брака в судебном порядке бывший супруг наследодателя лишается права наследовать в указанном качестве, если соответствующее решение суда вступило в законную силу до дня открытия наследства.

Таким образом, истец ФИО2 не является наследником первой очереди ФИО5, поскольку брак между ними расторгнут до дня смерти (дня открытия наследства) ФИО5 

Между тем, поскольку в период брака В-вых ими было приобретено имущество в виде спорных земельного участка и квартиры, суд признает, что земельный участок с кадастровым № площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилое помещение – квартира с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, являются совместной собственностью ФИО2, и ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от 03.12.2024 года, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 74 272,00 рубля (л.д. 21), кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 899 735,51 рублей (л.д. 20). Размер кадастровой стоимости сторонами не оспорен, сведений об иной стоимости имущества, в том числе, рыночной стоимости, стороны суду не представили. 

Обобщая изложенное, суд приходит к выводу, что возможно определить супружескую долю истца в совместно нажитом имуществе супругов В-вых в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру и ? доли в праве собственности на спорный земельный участок. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п. 59 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Такие доказательства истцом были представлены, исследованы в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на ? долю в земельном участке и на ? долю в квартире в порядке наследования по закону, также подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответной стороной не представлено суду доказательств того, что спорные квартира и земельный участок были приобретены на личные денежные средства ФИО5, а не на совместные с супругом ФИО2 деньги, в связи с чем, у суда не имеется сомнений, что данные квартира и земельный участок являются совместным имуществом ФИО2 и ФИО5 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) – удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО5 – земельный участок с кадастровым № площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилое помещение – квартиру с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Выделить супружескую долю ФИО2 в совместно нажитом имуществе супругов ФИО2 и ФИО5, в виде ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, и ? доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии №) право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым №, площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тевризский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.В. Полещук

Решение в окончательной форме 

изготовлено 15.07.2025 года