Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 13 мая 2019 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Федотовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-849/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа город ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования. Просит признать за ней право собственности № 02:57:031101:1884, по тем основаниям, что истец является наследницей после смерти супруга ФИО2 М.З., приняла наследство. ФИО2 М.З. принадлежал гараж и выделенный под индивидуальное строительство гаража земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>, при жизни право собственности на указанное недвижимое имущество не было оформлено.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц. 

Представители третьих лиц Комитета по управлению собственностью МЗИО по г. ФИО1, Объединенного гаражно-строительного кооператива в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2 Р.М., ФИО2 Г.М. о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением мэра №1292 от 05.08.1993 года объединенному кооперативу гаражей отведен земельный участок площадью 0,27 га под строительство индивидуальных кооперативных гаражей по улице Кортунова в районе СУ-5 АО «Стронег» в постоянное пользование, утвержден список работников АО «Стронег» на получение участка под индивидуальное строительство гаража по указанному адресу.

Из приобщенного в материалы дела приложения к решению горисполкома № от 05.08.1993 года следует, что ФИО5 включен в список граждан на получение участка под индивидуальное строительство гаража по улице Кортунова кооп. №. 

Согласно свидетельству о смерти серия I-РК № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу чч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, наследниками умершего являются супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, дочь ФИО7 (свидетельство о заключении брака серия I-ЕР №738139).

Из содержания ответа нотариуса ФИО8 следует, что с заявлением о принятии наследства умершего ФИО2 М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, согласно представленным ФИО2 доказательствам дети умершего ФИО2 М.З. - сын ФИО6, дочь ФИО7 не претендуют на наследство умершего.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст. 36, пп.9 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений и сооружений; договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них.

В силу п.1 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 марта 2018 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в соответствии со ст. 31, 32 Земельного кодекса Российской Федерации на основании заявления без проведения торгов, если предоставление такого земельного участка лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствует о том, что умерший ФИО2 М.З. пользовался вышеуказанными гаражом, имел право зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

Однако ФИО2 М.З. умер 29 августа 2005 года. Наследство приняла его супруга ФИО2.

Как следует из Справки Объединенного гаражно-строительного кооператива №54 от 23.08.2017 года, ФИО2 является членом кооператива гаражей № и имеет гараж № по адресу: 

<

адрес>, задолженности по членским взносам не имеет.

Кроме того, указанные выше обстоятельства свидетельствуют, что ФИО2 владеет и пользуются указанным гаражом как своим собственным.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельному участку с видом разрешенного использования под проектирование и строительство индивидуальных гаражей, расположенному на территории гаражно-строительного кооператива № в городе Октябрьский Республики Башкортостан и под гаражом №, присвоен кадастровый №.

Согласно Заключению ООО «Проектно-Кадастровой Службы» исх.88 от 06.05.2019 года, объект, а именно: гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:57:031101:1884 02:57:031101:1884, построен без нарушений установленных республиканских и федеральных градостроительных, противопожарных норм и не создает угрозу причинения вреда и жизни, здоровья людей, соответствует СП 113.13330.2012 (СНиП 21-02-99*) «Стоянка автомобилей», по противопожарной безопасности соответствует II степени огнестойкости. Гараж находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:57:031101:1884.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел гаражом как своим собственным, земельный участок был ему отведен, принадлежал ему на праве постоянного пользования согласно Распоряжения мэра, ФИО2 является наследником первой очереди после его смерти, приняла наследство. 

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, за ФИО2.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 на земельный участок под указанным гаражом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа город ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, за ФИО2 в порядке наследования.

В части признания права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, за ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Большакова