84RS0001-01-2018-000677-21

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Е.М. Меньщиковой,

при секретаре В.В. Симининой,

с участием истца ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М., 

представителя прокуратуры Таймырского района Пересторонина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480 по иску ФИО1, выступающего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дудинский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указывая на то, что истец состоял в зарегистрированном браке с М.. с ДД.ММ.ГГГГ, у них имеется общий сын М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также у М. имеется сын от предыдущего брака – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретено М., М. и ФИО2 по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с распределением долей по 1/3 доли квартиры каждому. Согласно договору дарения доли указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, М. в лице представителя Свидетель №2, подарила 1/3 доли квартиры истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ М. скончалась. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил принадлежащую ему доли спорной квартиры М. по договору дарения доли. Таким образом, собственниками спорной квартиры являются истец ФИО1 с 1/3 долей в праве собственности, М. – с 2/3 доли в праве собственности. Однако, до настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, при этом не являясь членом семьи собственников, в квартире не проживает более 10 лет. Каких-либо соглашений о пользовании квартирой между ответчиком и собственниками не заключалось. В связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с него расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1, выступающий в своих интересах и интересах М. исковые требования полностью поддержал, пояснил, что ответчик является сыном его умершей супруги от первого брака, ответчик выехал из спорного жилого помещения еще в несовершеннолетнем возрасте и проживал у своего отца в 

<

адрес> с 2010 года, за все эти годы не пытался вселиться в квартиру, его выезд носит постоянный характер, никто не препятствовал ему во вселении, более того, ответчик подарил, принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру своему брату – сыну истца. Никаких договоренностей о пользовании квартирой договором дарения не установлено, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о дате и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом (заказные письма вернулось в связи с истечением срока хранения), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 1/3 доли на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 27), и ФИО1 в размере 2/3 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 33-35). 

Согласно справки ф.4 паспортного стола АО «Таймырбыт» от 22.08.2018 года в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве члена семьи (дядя). 

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону, и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2011 года N 5-П).

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей. В том числе прав и законных интересов других лиц. Это означает, что регламентация права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей иных лиц, законно владеющих и пользующихся жилым помещением, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должна осуществляться на основе баланса интереса всех участников соответствующих правоотношений.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, следует, что ответчик выехал в несовершеннолетнем возрасте в 

<

адрес> к своему отцу, никто не препятствовал ему в проживании, его выезд носит постоянный характер. 

Ответчик ФИО2 приобрел право собственности на 1/3 доли спорной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и уже будучи собственником 1/3 доли, совершил сделку по дарению принадлежащей ему доли М.

При этом договор дарения не устанавливает каких-либо соглашений относительно пользования ФИО2 жилым помещением, равно как и не содержит условий о регистрации ответчика в данном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ судебное разбирательство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам, закрепленным ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не сохраняется. 

Доказательств того, что между собственниками жилого помещения и ответчиком имеет место соглашение о сроках и условиях пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено, напротив действия ответчика свидетельствуют об добровольном отказе от дальнейшего пользования жилым помещением. 

Из копии решения мирового судьи судебного участка № в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданском делу по иску ФИО10 к М. о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка и взыскании суммы выплаченных алиментов, следует, что с июня 2010 года несовершеннолетний ФИО2 постоянно проживает с отцом в 

<

адрес>.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на протяжении длительного времени не проживает в указанном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несет, требований о вселении в указанное жилое помещение не предъявлял, доказательств обратного суду не представлено, более распорядился своей долей в праве собственности на квартиру, подарив ее брату, в связи с чем, требования истца, действующего от себя и в интересах несовершеннолетнего сына о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета в кв. 

<

адрес>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 94, 88 ГПК РФ, расходы по оплате услуг представителя, также являются судебными расходами. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы понесенных расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, суд полагает, также подлежащими удовлетворению, данная сумма с учетом сложности дела является разумной, понесенные истцом затраты подтверждаются представленной квитанцией ПАО Сбербанк от 14.08.2018 года и договором оказания юридических услуг № 29 от 14.08.2018 года. 

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, выступающего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

данные изъяты>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, судебные расходы в сумме 5 300 (пять тысяч триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Е.М. Меньщикова