Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Медвенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Дремовой И.Г.

при секретаре Крюковой Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к управляющей организации - ИП ФИО1 о возложении обязанности,

у с т а н о в и л :

<

адрес> обратился в суд с иском в защиту неопределённого круга лиц к управляющей организации - ИП ФИО1, в котором просит обязать ответчика в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу убрать бытовой мусор из подвала и под лестничным маршем, ведущим в подвальное помещение многоквартирного дома, а также оборудовать колпаками рассеивателями светильники в подвале и в общем коридоре на первом этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, находящегося в управлении управляющей организации ИП ФИО1.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании поступившей информации ОНД и ПР по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка исполнения санитарно-эпидемиологического законодательства, законодательства о пожарной безопасности. В ходе проверки было установлено, что управляющая организация - ИП ФИО1 ненадлежащим образом осуществляет обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес>-а по 

<

адрес>. Так в подвале и в общем коридоре данного дома имеются светильники, эксплуатируемые без колпаков-рассеивателей, которые предусмотрены конструкцией светильника; под лестничным маршем, ведущим в подвальное помещение многоквартирного дома, расположен мусор и горючие материалы; в подвале многоквартирного дома имеется бытовой мусор. Непринятие управляющей организацией мер по устранению указанных недостатков, связанных с эксплуатацией многоквартирного жилого дома и выполнением работ по надлежащему содержанию общего имущества, нарушает права, как собственников, так и неопределенного круга лиц, поскольку создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, прокурор обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика ИП ФИО1 в судебном заседании отсутствовал. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 2, 45 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а признание, соблюдение и защита его прав и свобод - обязанностью государства.

На основании пункта 4 статьи 27, пункта 3 статьи 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 г. № 2202-1 прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. 

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме (далее Правила).

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; пожар - неконтролируемое горение, причиняющее материальный ущерб, вред жизни и здоровью граждан, интересам общества и государства.

Положениями ст. 38 Закона предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании ст. 27 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 "О Прокуратуре Российской Федерации" в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, прокурор предъявляет и поддерживает в суде иск.

Согласно п. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

Согласно договору ИП ФИО1 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения прокуратурой 

<

адрес> проверки исполнения санитарно-эпидемиологического законодательства и законодательства о пожарной безопасности, установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится защитное сооружение гражданской обороны, которое является неотъемлемой частью многоквартирного дома жилого дома – подвальным помещением. В ходе проверки также было установлено, что управляющая организация - ИП ФИО1 ненадлежащим образом осуществляет обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес>. Так, в подвале и в общем коридоре данного дома имеются светильники, эксплуатируемые без колпаков-рассеивателей, которые предусмотрены конструкцией светильника; под лестничным маршем, ведущим в подвальное помещение многоквартирного дома, расположен мусор и горючие материалы; в подвале многоквартирного дома имеется бытовой мусор.

Таким образом, проведенной проверкой выявлены нарушения требований Федерального закона N 69-ФЗ от 21.12.1994 "О пожарной безопасности", а также Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года №1479 (п.16 п.27, п.35). 

Выявленные нарушения подтверждаются актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленным заместителем прокурора 

<

адрес> ФИО3, с участием старшего инспектора ОНД и ПР по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м ФИО4 и ИП ФИО1. 

Выявленные нарушения снижают уровень пожарной безопасности жилого дома, а возникновение пожара может создать угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также повлечь причинение существенного материального ущерба.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что управляющей организацией ИП ФИО1 нарушаются права и интересы неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем понуждения ответчика совершить действия, установленные в данном случае законом. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований прокурора. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к управляющей организации – ИП ФИО1 о возложении обязанности – удовлетворить. 

Обязать управляющую организацию ИП ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу убрать бытовой мусор из подвала и под лестничным маршем, ведущим в подвальное помещение многоквартирного дома, а также оборудовать колпаками рассеивателями светильники в подвале и в общем коридоре на первом этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, находящегося в управлении управляющей организации ИП ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Медвенский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Дремова

Копия верна:

Судья И.Г. Дремова