Дело № 2-340/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре Е.В. Панковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является членом СНТ « Ремонтник», в его пользовании с 1998 года находится земельный участок № 

<

адрес> площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ « Ремонтник» г. Липецка. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако не может этого сделать во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют документы о предоставлении земельного участка для коллективного садоводства СНТ «Ремонтник». Однако участок расположен в границах территории садоводства, истец является членом садоводческого товарищества, владеет участком как своим собственным открытом, непрерывно с 1998 года, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено СНТ « Ремонтник»

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ, ФИО2 иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации г. Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица СНТ « Ремонтник» председатель правления ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что истец ФИО1 с 1998 года является членом СНТ, в его пользовании с 1998 года находится земельный участок 

<

адрес> площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ « Ремонтник» г. Липецка, членские взносы оплачивает, задолженности не имеет, не возражал против удовлетворения иска.

Суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 17 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации Грязинского района от 15 апреля 1996 года № 415 садоводческое товарищество «Ремонтник» приобрело право постоянного пользования земельным участком общей площадью 193 га для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 18.05.1996.

ФИО1 является членом СНТ « Ремонтник», в его пользовании с 1998 года находится земельный участок № 

<

адрес> площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ « Ремонтник» г. Липецка. Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ от 23.08.2018 года, личной карточкой садовода на данный участок.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок 

<

адрес> в СНТ «Ремонтник» в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует, что подтверждается сообщением от 22.06.2018.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27.12.2018 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № 

<

адрес>

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 08.08.2018 отказало ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводства. 

Истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой земельный участок № 

<

адрес> находится в кадастровом квартале №, по задней меже граничит с участком с КН: №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке СНТ «Ремонтник» участок № 

<

адрес> граничит справа с участком 

<

адрес>, слева с участком 

<

адрес>, по задней меже с участком 

<

адрес>

По сообщению департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Света депутатов от 30 мая 2017 года № 399, земельный участок расположен на территории СНТ «Ремонтник», в зоне размещения садовых и данных участков (Сх-2). К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относятся: ведение садоводства и ведение дачного хозяйства.

Поскольку земельный участок предоставлен садоводству до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 является членом товарищества, земельный участок 

<

адрес> находится в границах территории садоводства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначением «для ведения садоводства».

Настоящее решение является основанием для формирования земельного участка и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.