Дело № 2-411/2025

64RS0018-01-2025-000662-68

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Красный Кут 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Певневой О.В., 

при секретаре судебного заседания Калининой А.А.,

с участием прокурора Артемова В.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

истец ФИО2 обратилась в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО1 в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит выселить последнего из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивирует тем, что она с 19.03.2022 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, который расторгнут 19.04.2025. Она и её дети ФИО1, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли каждый в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении она зарегистрировала по месту жительства ответчика. Однако в настоящее время брак расторгнут, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведут, но добровольно освобождать жилье ФИО3 отказывается, чем нарушает её права и её детей как собственников жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО1 пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Она, её несовершеннолетний сын ФИО1, сын ФИО4 с 2016 года являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ранее проживала в гражданском браке с ответчиком ФИО5, связи с чем считала последнего членом своей семьи и зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. В дальнейшем между ними брак был зарегистрирован, но который расторгнут в апреле 2025 года. После расторжения брака членом её семьи ответчик не является, расходы по его содержанию не несет, общее хозяйство не ведут, соглашение о проживании ФИО3 в спорном жилом помещении между собственниками недвижимого имущества и ответчиком не заключалось. Пользуется ответчик жильем без каких-либо оснований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения (ПИ №).

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, зарегистрированный в настоящее время по адресу: 

<

адрес> (по месту отбывания наказания в 

<

адрес>), представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области, ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Также, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 19.03.2022, который расторгнут 19.04.2025.

С 14.01.2016 ФИО2, ФИО4, ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Бывший супруг истца ФИО2 – ФИО3 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по указанному выше адресу с 04.06.2021. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, брак между истцом и ответчиком расторгнут, общее хозяйство не ведется, ответчик вселялся истцом в жилой дом как член семьи собственника, однако в настоящее время таковым не является и не участвует в оплате жилья и коммунальных услуг, при этом отказывается добровольно освободить жилое помещение.

Учитывая, что собственники жилого дома не заключали с ответчиком никаких соглашений, предоставляющих последнему право пользования спорным жильем, а иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, членом их семьи ответчик не является, суд приходит к выводу о выселении ФИО3 из жилого помещения. Каких-либо законных оснований для сохранения за последним права пользования жильем не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.В. Певнева

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025.