Дело № 2-3381/2020 

74RS0028-01-2020-005650-55 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И. 

при секретаре Гаяновой Т.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Копейского городского округа Челябинской области, Управлению по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Копейского городского округа Челябинской области, Управлению по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области, в котором просят признать право собственности на квартиру площадью 50,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации в равных долях за каждым. 

В обоснование иска указано, что истцы проживают и зарегистрированы в трехкомнатной квартире общей площадью 50,9 кв.м. по адресу: АДРЕС. Данное жилье предоставлено в 1979 году от ГУП «Южуралгеологоразведка», данного предприятия в настоящее время не существует. В квартире истцы проживают постоянно, оплату коммунальных услуг производят регулярно и в полном объеме. При обращении в Администрацию КГО по вопросу приватизации квартиры выяснилось, что квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем истцам было отказано в приватизации жилого помещения. Ранее истицы в приватизации не участвовали.

В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д.60). 

Представители ответчиков Администрации Копейского городского округа, Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали (л.д. 48-49). 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29.12.2004 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что в квартире АДРЕС зарегистрированы ФИО1 с 24 декабря 1986 года, ФИО2 с 05 января 2005 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой (л.д.23, 39). 

Судом установлено, что с рождения ФИО2 проживал с матерью ФИО1 в вышеуказанной квартире, несмотря на то, что зарегистрирован в ней только с 05.01.2005г. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МОУ СОШ № 47 Копейского городского округа об обучении З.М.С. в период с 01.09.1997г. по 15.06.2006г. (л.д.56), показаниями свидетеля Л.И.А., опрошенной в судебном заседании. 

Установлено, что данная квартира предоставлена Г.М.П. с 1979 году Челябинской гидрогеологической партией (ГУП Челябинской области «Южуралгеологоразведка») – л.д. 18,19. Совместно с Г.М.П. в квартиру вселена ее дочь ФИО1 и внук ФИО2 (л.д. 20-22).

Г.М.П. умерла ДАТА снята с регистрационного учета (л.д.39). 

Занимаемое истцами жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: АДРЕС, согласно данным кадастрового учета имеет общую площадь - 49,9 кв.м., кадастровый номер НОМЕР (л.д. 42-44 – выписка из ЕГРН). Чьи либо права на данную квартиру не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно справки ОГУП «ОЦТИ» от. ФИО2, ФИО1 право приватизации в г.Копейске не использовали (л.д. 59).

В ст. 217 ГК РФ указано, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность гражданам, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из ответа Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа от 20.02.2019г. следует, что квартира АДРЕС в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 11).

Согласно ответа Межрегионального Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 12.10.2020г. сведения о квартире, расположенной по адресу: АДРЕС в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 40). 

Спорная квартира не значится и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, что подтверждается ответом Министерства имущества Челябинской области от (л.д. 45). 

Таким образом, объект недвижимого имущества – трехкомнатная квартира АДРЕС не числится в реестрах муниципальной, федеральной собственности, а также государственной собственности Челябинской области. 

Данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая изложенное, суд считает, что следует признать за ФИО2, ФИО1 право собственности в равных долях за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР по адресу АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 217, 131 ГК РФ, Законом РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях за каждым право собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Гончарова М.И.